Подбираем планировку для квартиры-студии
Stroymir58.ru

Строительный портал

Подбираем планировку для квартиры-студии

Подбираем планировку для квартиры-студии

Квартира-студия – это стиль жизни. Появившись на российском рынке несколько лет назад, этот тип жилых помещений стал одним из наиболее востребованных и конкурентоспособных. Причины кроются не только в оригинальности и максимальной свободе внутреннего пространства, студия ломает устоявшиеся ещё с советских времен стереотипы о том, какой должна быть квартира.

Особенности

Существует несколько заблуждений относительно квартиры-студии. Например, считается, что студия предназначена для проживания одного-двух человек и не подходит семейным парам с ребенком, что совершенно не соответствует действительности. Спрос на свободную планировку, в первую очередь малометражки студийного типа, предъявляют в основном молодые семьи, нередко с одним или двумя детьми, а также с кошкой, собакой, хомячком и цветком в придачу. И все это молодые и целеустремленные граждане умудряются с комфортом разместить на тридцати квадратных метрах.

Квартира-студия – это не только выбор молодежи, не просто «хайп», как принято говорить сейчас. Пожилые пары также стремятся к современным стандартам комфортного проживания, тем более, что в пользу квартиры-студии выступает не только относительно низкая цена, но и дополнительные возможности свободного пространства общего пользования, о которых будет сказано подробнее.

Пока же следует признать очевидное: жилые помещения со свободной планировкой – это весьма популярный товар на современном рынке недвижимости. Существуют студии размером 24, 26, 18, 28, 27, 45, 12 квадратных метров, есть схемы в 50, 15, 35, 22, 29, 32, 21, 23 метра, также встречаются площади 36, 19, 37, 13, 14, 33, 16 кв. м.

Такие квартиры можно встретить как в современных жилых кварталах Москвы и Подмосковья, так и в сталинских малоэтажных домах «тихого центра» столицы и других крупных городов нашей страны.

Преимущества и недостатки

Достоинства квартир-студий очевидны:

  • в первую очередь квартира-студия представляет собой свободное пространство, ограниченное только внешними стенами и высотой от пола до потолка. Отсутствие внутренних перегородок, во-первых, визуально увеличивает площадь квартиры, а во-вторых, значительно повышает освещенность и в целом способствует уютной обстановке;
  • в связи с отсутствием перегородок увеличивается полезная площадь, что позволяет по своему усмотрению осуществлять практически любые варианты перепланировки и зонирования, не прибегая к помощи профессиональных ремонтников и значительно экономя при этом денежные средства, а, главное – время;

  • доступ к любой из зон значительно проще, чем в обычной квартире, разделенной внутренними перегородками. Быстрый доступ из зоны приема пищи в рабочую или в санузел в условиях современного ритма жизни является одним из ключевых условий при выборе нового жилья.

Сюда же можно отнести и значительное упрощение при уборке квартиры: гораздо легче и приятнее осуществлять уборку на общем пространстве, чем в разделенной перегородками и дверями квартире.

Не обойтись и без недостатков:

  • отсутствие личного пространства – весьма значительный недостаток, который возможно устранить на этапе принятия решения о переезде. Если вы не готовы делить общее пространство с остальными членами семьи, пусть вас даже всего двое, может быть, лучше отложить выбор квартиры-студии на какое-то время, а то и вовсе отказаться от этого. Однако если вам удастся решить заранее, что общее пространство и открытость зон вас не смущает, этот недостаток легко превращается в приятное достоинство;
  • трудности переоборудования. Действительно, обычную квартиру бывает довольно трудно и даже невозможно переоборудовать в просторную студию. Практически все внутренние изменения в планировке можно осуществлять с разрешения органов БТИ. Однако в настоящее время эти вопросы решаются гораздо проще и быстрее, чем несколько лет назад, и с каждым годом процесс регистрации перепланировки становится проще;

  • отопление и вентиляция. Поскольку кухня со всеми ее запахами и шумами находится на одном пространстве со спальными местами и игровой зоной для детей, следует серьезно подойти к вопросам переоборудования тепловой и вентиляционной систем жилого помещения. Нередко финансовые затраты на подобные мероприятия значительно увеличивают стоимость квартиры и делают ее менее привлекательной.

Учитываем площадь

Размеры любой квартиры, вне зависимости от наличия или отсутствия перегородок, всегда имеют большое значение. В случае с малогабаритной студией нужно понимать, что здесь ключевую роль играет не размер, а умение грамотно и практично использовать имеющиеся в наличии квадратные метры. Планировка маленькой квартиры – это всегда особый подход и учет различных мелких нюансов, которыми можно пренебречь при оформлении интерьера больших многокомнатных квартир.

Площадь современной квартиры-студии может варьироваться в пределах от 12 до 50 метров; встречаются студийные варианты площадью в сто и более квадратов.

Исходя из того, сколько метров имеется в наличии, следует планировать обстановку по зональному принципу: в каждой зоне должно быть только то, что там действительно нужно.

К примеру, нет необходимости вешать на стену в кухне дополнительный телевизор, если в зоне отдыха разместился плазменный экран, вокруг которого будет собираться вечерами вся семья. А также незачем встраивать шкаф в санузле, скрадывая драгоценные метры вынужденно отгороженной зоны, когда есть возможность использовать другую часть квартиры в качестве гардеробной, кладовой и места для подвижных детских игр одновременно.

Наиболее распространенная площадь квартиры-студии составляет от 20 до 50 метров, при этом наличие балкона или лоджии является чуть ли не обязательным условием. Высота стен также играет существенную роль: стандартные 2,6-2,7 метра затрудняют использование второго яруса для размещения спальных мест и антресолей. Оптимальный вариант высоты от пола до потолка 3-3,5 метра.

Форма имеет значение

Форма, как и размер, в данном случае играет если не ключевую, то существенную роль. Помещение может быть вытянутой прямоугольной формы или стремиться к квадрату. Бывают жилые помещения даже неправильной формы, в виде буквы «г» или даже треугольника. В этом случае, основываясь на индивидуальных вкусовых предпочтениях, следует принимать во внимание тот факт, что квадрат и прямоугольник являются наиболее удобными с точки зрения планировки вариантами.

В четырехугольном помещении гораздо удобнее использовать естественное дневное освещение, размещать необходимые предметы интерьера и производить смену планировки во время проживания без труда и максимально быстро. Также квадратную или прямоугольную студию гораздо проще и приятнее убирать, а делать это придется весьма регулярно, поскольку пыль и грязь в студии заметны особенно отчетливо.

В целом следует отдавать предпочтение той форме студии, которая будет максимально функциональной и вместительной. Нестандартная форма вполне может быть компенсирована большим количеством ниш и удобством расположения кухонной зоны и санузла относительно остального пространства квартиры.

Варианты освещения

Освещение бывает двух видов: естественное и искусственное. Конечно, дневной свет, особенно в теплое время года, очень важен для нас. Студия в этом смысле является беспроигрышным вариантом, особенно если имеется не одно, а два или даже три окна. Это позволяет поддерживать естественное освещение во всех зонах квартиры, в том числе в санузле, что значительно уменьшает затраты на электроэнергию, а также увеличивает количество вариантов расстановки мебели и других предметов интерьера.

Искусственное освещение в квартире-студии – тема для отдельной статьи, если не научной работы. Благодаря отсутствию внутренних перегородок, осветительные приборы в такой квартире, помимо своих основных функций, начинают играть роль стильных предметов интерьера и позволяют значительно разнообразить цветовую гамму.

Здесь важно понимать, что хорошее освещение должно быть на всей площади, а не только в тех местах, которые вы чаще всего используете, поскольку в квартире-студии практически нет малозначительных или вовсе незначительных частей.

В настоящее время существует отдельный тип осветительных приборов, специально предназначенных для установки в квартире-студии: общее пространство и доступность всех зон помещения вдохновляет дизайнеров на создание большого количества вариантов и исполнений.

И здесь можно отдаться воле вкуса и фантазии, не забывая о том, что общая площадь все же, как правило, серьезно ограничена.

Важные акценты

Что нужно учитывать:

  • общая площадь – имеет значение как длина и ширина, так и высота помещения. В случае с квартирой-студией справедливо говорить не о площади, а об объеме: возможно ли установить «вторым этажом» спальные места и разного рода шкафы и антресоли для хранения нужных сезонных вещей, которым не осталось места на «первом» этаже;
  • имеется ли в помещении балкон, а лучше лоджия, которые, как правило, совмещаются с основным помещением, позволяя значительно выиграть в дополнении к полезной площади и способах ее использования;

Квартиры-студии: 20 проектов с планировками «для жизни»

Учимся на чужих успехах

В отличие от классической версии квартиры, студия не имеет внутренних перегородок — за исключением несущих конструкций и ограждений «мокрых зон». Однако в нашей суровой действительности дизайн студии подразумевает не только и не столько творческое зонирование открытого пространства, сколько точечную планировку малых площадей. Студии стали хитом первичного рынка недвижимости последнего десятилетия: застройщики с удовольствием штамповали квартиры площадью от 18 «квадратов», а народ их с удовольствием покупал — потому что лучше так, чем никак.

Интерьер и планировка компактной студии имеют свои особенности, хитрости и правила. Рассмотрим их на примере двух десятков реализованных проектов в России и за рубежом.

Студия 15 кв.м в Париже: холодильник — на кровать
А вот дизайнер Ребекка Бенишу, напротив, разместила кухню над спальней, оформляя студию площадью 15 кв.м в Париже. Кухонная мебель и барная стойка стоят на подиуме, под которым спрятана выдвижная двуспальная кровать. Причем если ее выдвинуть наполовину, то получится диван-кушетка. Барная стойка при желании раскладывается в обеденный стол на шесть персон. Его ножки — это еще и перфорированный экран, закрывающий кухонное пространство, и спинка дивана.

Когда-то это чердачное помещение было комнатой для прислуги, а сегодня мини-студия сдается в аренду.

Студия 67 кв.м в Санкт-Петербурге: второй этаж для больших…
Эту квартиру в историческом центре Петербурга тесной не назовешь — 67 кв.м общей площади. Однако ее хозяин — молодой человек, и цели перед архитекторами ставил незаурядные. Помимо спальни, кухни, гостиной и кабинета, ему нужно было место для отдыха и вечеринок.

Читать еще:  Душевые кабины Timo: преимущества и недостатки

Взялась за дизайн квартиры студия «Братья Жилины». Посмотрев на высокие потолки (3,8 м), братья предложили сделать второй этаж. Точнее, антресоль, где разместились кабинет и лаунж-зона для гостей. Второй уровень студии имеет разную высоту — от 1,6 до 2,2 м. Под ним располагаются кладовка и туалет с ванной.

Студия 22,5 кв.м в Париже: …и для маленьких
Как и любые квартиры, студии бывают малометражные, но высокие. Вот пример: студия 22,5 кв.м на улице Сен-Дени в Париже. На втором этаже, под которым располагается санузел, устроена спальня. Ее широкие ограждения используются как полки.

Справа от лестницы во всю высоту стены встроен двухэтажный платяной шкаф. Сама лестница опирается на подиум, играющий сразу три роли: ящика для хранения вещей, тумбы для TV и небольшого топчана. Но главная функция подиума — укоротить лестницу.

Квартира принадлежит декоратору Марион Рошэ, хозяйка сдает ее в аренду парам, приезжающим в Париж.

Студия 33 кв.м в Санкт-Петербурге: кровати на потолке
Яркое жилище на фото — скорее, квартира, чем студия. Точнее, это модернизированная «однушка» 33 кв.м с кухней-гостиной. Стена между кухней и комнатой сохранилась даже после реконструкции. Исчезла перегородка между кухней и коридором, унитаз переехал в ванную, а на месте туалета строители оборудовали прачечную. Но главное — в кухне-гостиной и хозяйской комнате появились подвесные кровати, спрятанные в потолке. Если нужно, кухня превращается в дополнительную спальню. Механизм придуман и запатентован хозяином квартиры — питерским сварщиком Вячеславом Воронковым. Одно нажатие кнопки — и кровать за несколько минут опускается из потолочной ниши на уровень стола. На кухне использована система на тросах, в комнате — на цепях. Потолок над кроватями сделан зеркальным — из-за этого помещение кажется вдвое выше.

Студия в Сан-Франциско: спальня на кабинете
Супруги Донни и Николь Чу-Ванг из Сан-Франциско не просто оборудовали второй этаж в своей студии с четырехметровыми потолками, а получили «комнату в комнате». Спасибо другу семьи — архитектору Питеру Суэну и его коллеге Чарльзу Ирби. Когда хозяева сказали Питеру, что им не хватает места для гостевой кровати, домашнего офиса и дополнительных шкафов, тот вернулся с проектом секции-трансформера. Ее мы и можем видеть на фото.

Хозяйская кровать наверху, гостевая — внизу, откидывается от стены. В сложенном состоянии она выступает доской для записей (важная опция, учитывая то, что оба супруга работают дома). В секции есть рабочая стойка со встроенным монитором, обеденный (раскладной) стол, а также множество мест для хранения — внутри и снаружи.

Вся конструкция была сделана на заводе и собрана в квартире за два дня. Каркас состоит из восьми железобетонных панелей, прикрытых деревом и стеклом.

Студия 30 кв.м в Зюзино: стильный пол
Дизайнер Алена Гунько сделала стильную студию из своей 30-метровой хрущевки в Зюзино. И не пожалела. Теперь у нее есть и спальня, и гостиная, и столовая с кухней. Как видим, для себя дизайнеры выбирают решения поярче. Так, если в жилой части на полу лежит дубовая паркетная доска, то в прихожей и на кухне — черно-белая шахматная плитка. Они спокойно соседствуют, несмотря на разность цветов и фактур. Шахматная плитка часто используется там, где нужно добавить объема и высоты. Доска в проекте используется тоже непростая, а разной длины — так рисунок выглядит более динамичным.

Студия 38 кв.м в Москве: шкаф во всю стену
Одна из главных проблем для тех, кто обдумывает дизайн интерьера студии, заключается в расположении мест хранения. Одни выбирают многофункциональные островки, другие — как бывшие хозяева этой студии на ул. Берзарина в Москве — предпочитают решить проблему кардинально и встраивают шкаф во всю стену. Эта стратегия хороша в помещениях квадратной формы и не годится для вытянутых комнат. Шкаф от пола до потолка здесь разбит на модули. Чтобы добраться до любого ящика, установлена рейлинговая система с лестницей. В правой части шкафа спрятана откидная кровать, а в центре устроено рабочее место с выдвижной столешницей. Фасады шкафа покрыты белым лаком, чтобы нивелировать «съеденные» метры. С той же целью на дверцах нет ручек. Рабочая ниша отделана теплым шпоном.

Отремонтированная студия была выставлена на продажу — сегодня в ней живет молодая пара.

Подбираем планировку для квартиры-студии

Квартира-студия – это стиль жизни. Появившись на российском рынке несколько лет назад, этот тип жилых помещений стал одним из наиболее востребованных и конкурентоспособных. Причины кроются не только в оригинальности и максимальной свободе внутреннего пространства, студия ломает устоявшиеся ещё с советских времен стереотипы о том, какой должна быть квартира.

Особенности

Существует несколько заблуждений относительно квартиры-студии. Например, считается, что студия предназначена для проживания одного-двух человек и не подходит семейным парам с ребенком, что совершенно не соответствует действительности. Спрос на свободную планировку, в первую очередь малометражки студийного типа, предъявляют в основном молодые семьи, нередко с одним или двумя детьми, а также с кошкой, собакой, хомячком и цветком в придачу. И все это молодые и целеустремленные граждане умудряются с комфортом разместить на тридцати квадратных метрах.

Квартира-студия – это не только выбор молодежи, не просто «хайп», как принято говорить сейчас. Пожилые пары также стремятся к современным стандартам комфортного проживания, тем более, что в пользу квартиры-студии выступает не только относительно низкая цена, но и дополнительные возможности свободного пространства общего пользования, о которых будет сказано подробнее.

Пока же следует признать очевидное: жилые помещения со свободной планировкой – это весьма популярный товар на современном рынке недвижимости. Существуют студии размером 24, 26, 18, 28, 27, 45, 12 квадратных метров, есть схемы в 50, 15, 35, 22, 29, 32, 21, 23 метра, также встречаются площади 36, 19, 37, 13, 14, 33, 16 кв. м.

Такие квартиры можно встретить как в современных жилых кварталах Москвы и Подмосковья, так и в сталинских малоэтажных домах «тихого центра» столицы и других крупных городов нашей страны.

Преимущества и недостатки

Достоинства квартир-студий очевидны:

  • в первую очередь квартира-студия представляет собой свободное пространство, ограниченное только внешними стенами и высотой от пола до потолка. Отсутствие внутренних перегородок, во-первых, визуально увеличивает площадь квартиры, а во-вторых, значительно повышает освещенность и в целом способствует уютной обстановке;
  • в связи с отсутствием перегородок увеличивается полезная площадь, что позволяет по своему усмотрению осуществлять практически любые варианты перепланировки и зонирования, не прибегая к помощи профессиональных ремонтников и значительно экономя при этом денежные средства, а, главное – время;

  • доступ к любой из зон значительно проще, чем в обычной квартире, разделенной внутренними перегородками. Быстрый доступ из зоны приема пищи в рабочую или в санузел в условиях современного ритма жизни является одним из ключевых условий при выборе нового жилья.

Сюда же можно отнести и значительное упрощение при уборке квартиры: гораздо легче и приятнее осуществлять уборку на общем пространстве, чем в разделенной перегородками и дверями квартире.

Не обойтись и без недостатков:

  • отсутствие личного пространства – весьма значительный недостаток, который возможно устранить на этапе принятия решения о переезде. Если вы не готовы делить общее пространство с остальными членами семьи, пусть вас даже всего двое, может быть, лучше отложить выбор квартиры-студии на какое-то время, а то и вовсе отказаться от этого. Однако если вам удастся решить заранее, что общее пространство и открытость зон вас не смущает, этот недостаток легко превращается в приятное достоинство;
  • трудности переоборудования. Действительно, обычную квартиру бывает довольно трудно и даже невозможно переоборудовать в просторную студию. Практически все внутренние изменения в планировке можно осуществлять с разрешения органов БТИ. Однако в настоящее время эти вопросы решаются гораздо проще и быстрее, чем несколько лет назад, и с каждым годом процесс регистрации перепланировки становится проще;

  • отопление и вентиляция. Поскольку кухня со всеми ее запахами и шумами находится на одном пространстве со спальными местами и игровой зоной для детей, следует серьезно подойти к вопросам переоборудования тепловой и вентиляционной систем жилого помещения. Нередко финансовые затраты на подобные мероприятия значительно увеличивают стоимость квартиры и делают ее менее привлекательной.

Учитываем площадь

Размеры любой квартиры, вне зависимости от наличия или отсутствия перегородок, всегда имеют большое значение. В случае с малогабаритной студией нужно понимать, что здесь ключевую роль играет не размер, а умение грамотно и практично использовать имеющиеся в наличии квадратные метры. Планировка маленькой квартиры – это всегда особый подход и учет различных мелких нюансов, которыми можно пренебречь при оформлении интерьера больших многокомнатных квартир.

Площадь современной квартиры-студии может варьироваться в пределах от 12 до 50 метров; встречаются студийные варианты площадью в сто и более квадратов.

Исходя из того, сколько метров имеется в наличии, следует планировать обстановку по зональному принципу: в каждой зоне должно быть только то, что там действительно нужно.

К примеру, нет необходимости вешать на стену в кухне дополнительный телевизор, если в зоне отдыха разместился плазменный экран, вокруг которого будет собираться вечерами вся семья. А также незачем встраивать шкаф в санузле, скрадывая драгоценные метры вынужденно отгороженной зоны, когда есть возможность использовать другую часть квартиры в качестве гардеробной, кладовой и места для подвижных детских игр одновременно.

Читать еще:  Реставрация входных дверей

Наиболее распространенная площадь квартиры-студии составляет от 20 до 50 метров, при этом наличие балкона или лоджии является чуть ли не обязательным условием. Высота стен также играет существенную роль: стандартные 2,6-2,7 метра затрудняют использование второго яруса для размещения спальных мест и антресолей. Оптимальный вариант высоты от пола до потолка 3-3,5 метра.

Форма имеет значение

Форма, как и размер, в данном случае играет если не ключевую, то существенную роль. Помещение может быть вытянутой прямоугольной формы или стремиться к квадрату. Бывают жилые помещения даже неправильной формы, в виде буквы «г» или даже треугольника. В этом случае, основываясь на индивидуальных вкусовых предпочтениях, следует принимать во внимание тот факт, что квадрат и прямоугольник являются наиболее удобными с точки зрения планировки вариантами.

В четырехугольном помещении гораздо удобнее использовать естественное дневное освещение, размещать необходимые предметы интерьера и производить смену планировки во время проживания без труда и максимально быстро. Также квадратную или прямоугольную студию гораздо проще и приятнее убирать, а делать это придется весьма регулярно, поскольку пыль и грязь в студии заметны особенно отчетливо.

В целом следует отдавать предпочтение той форме студии, которая будет максимально функциональной и вместительной. Нестандартная форма вполне может быть компенсирована большим количеством ниш и удобством расположения кухонной зоны и санузла относительно остального пространства квартиры.

Варианты освещения

Освещение бывает двух видов: естественное и искусственное. Конечно, дневной свет, особенно в теплое время года, очень важен для нас. Студия в этом смысле является беспроигрышным вариантом, особенно если имеется не одно, а два или даже три окна. Это позволяет поддерживать естественное освещение во всех зонах квартиры, в том числе в санузле, что значительно уменьшает затраты на электроэнергию, а также увеличивает количество вариантов расстановки мебели и других предметов интерьера.

Искусственное освещение в квартире-студии – тема для отдельной статьи, если не научной работы. Благодаря отсутствию внутренних перегородок, осветительные приборы в такой квартире, помимо своих основных функций, начинают играть роль стильных предметов интерьера и позволяют значительно разнообразить цветовую гамму.

Здесь важно понимать, что хорошее освещение должно быть на всей площади, а не только в тех местах, которые вы чаще всего используете, поскольку в квартире-студии практически нет малозначительных или вовсе незначительных частей.

В настоящее время существует отдельный тип осветительных приборов, специально предназначенных для установки в квартире-студии: общее пространство и доступность всех зон помещения вдохновляет дизайнеров на создание большого количества вариантов и исполнений.

И здесь можно отдаться воле вкуса и фантазии, не забывая о том, что общая площадь все же, как правило, серьезно ограничена.

Важные акценты

Что нужно учитывать:

  • общая площадь – имеет значение как длина и ширина, так и высота помещения. В случае с квартирой-студией справедливо говорить не о площади, а об объеме: возможно ли установить «вторым этажом» спальные места и разного рода шкафы и антресоли для хранения нужных сезонных вещей, которым не осталось места на «первом» этаже;
  • имеется ли в помещении балкон, а лучше лоджия, которые, как правило, совмещаются с основным помещением, позволяя значительно выиграть в дополнении к полезной площади и способах ее использования;

Практикум: как выбрать комфортную студию?

Студии вполне могут быть комфортным жильем, если правильно подойти к выбору. Размер, конечно, имеет значение, но не только он.

На сегодняшний день студии, пожалуй, являются самым популярным форматом жилья, по крайней мере самым популярным в сегменте массовых, самым недорогих новостроек. Компактность и, соответственно, доступность таких квартир выгодна как застройщикам, так и покупателям, ограниченным в финансах. А таких большинство.

Novostroy.su попросил несколько советов у экспертов, как правильно выбрать студию, на что обратить особое внимание.

Татьяна Белалы, дизайнер и руководитель BTD studio:

Квартира-студия – может из просто бюджетного варианта, стать творческим и комфортным жильем, если вы сделаете правильный выбор. Окно играет важную роль в возможностях меблировки студии – рядом с ним лучше нее ставить кровать или строить подиум, не отгораживать его перегородкой, отделив его от остальной площади, вы будете тратить дополнительный бюджет на оплату освещения. Идеально, если окно выходит на восток – тогда утром в квартире будет светло и тепло, а вечером солнце не будет светить в окна.

Квартиры от застройщиков с акциями

Придя в дом, обратите внимание на форму помещения: вытянутый прямоугольник, у которого входная дверь и окно расположены по коротким сторонам, ограничивает возможность создать комфортную квартиру. Выбирайте ту, которая приближена к квадрату – тогда вы сможете удобно спланировать все зоны и расположить их по собственному желанию. Осторожно относитесь к оригинальным планировкам – с радиальными стенами, с острыми углами – в таких полезная площадь уменьшается в разы, зато повышается стоимость мебели, которую вам придется делать на заказ под нестандартные конфигурации квартиры.

Зонировать студию непросто, поэтому продумайте это заранее, еще до покупки, посоветуйтесь с профессиональным дизайнером. Спальное место не стоит располагать напротив дверей или vis-a-vis кухни, это не способствует ни хорошему сну, ни хорошему аппетиту. Если вы хотите устроить зону спальни или кухни, расположив ее на возвышении (обычно не менее 50 см), то учтите, что высота потолков в такой комнате должна быть не менее 3 метров. Что вам предложат – совместный или раздельный санузел? Готовы ли вы пожертвовать ванной и остаться только с душевой кабиной – все зависит от ваших привычек и режима дня.

Надежда Калашникова, директор по развитию кoмпaнии Л1:

Удобными для проживания можно считать студии площадью от 24 квадратов. Сегодня некоторые застройщики делают крошечные, 17-21-метровые квартиры, где весьма проблематично обустроить комфортную среду.

Планировки студий в целом схожи, различаются они по размеру санузлов и форме жилья. В стандартных квартирах преимуществом является квадратная комната. Для студии же предпочтительнее прямоугольная форма, так как она позволяет более выигрышно отделить кухонную зону от жилой. Самым неудобным вариантом являются квартиры неправильной геометрической формы, так как лишние углы «съедают» и без того небольшое пространство. Преимуществом является наличие балкона или лоджии как дополнительной площади. Кстати, к таким выводам компания Л1 пришла путем долгих экспериментов. Именно мы в 2001 году первыми вывели на рынок данный формат жилья под лозунгом «квартира по цене комнаты». Так что этот год юбилейный, – студиям 15 лет.

Вита Бланк, руководитель отдела продаж группы «Ярд»:

Квартира-студия – это одно помещение, поэтому выбор стороны, на которую выходят окна, играет немаловажную роль. Любителям ночной жизни подойдет северная или северо-западная сторона; солнечный свет не будет будить по утрам, и в квартире никогда не будет слишком жарко. Тем же, кто любит вставать с первыми лучами солнца, стоит рассмотреть восточную или южную стороны – в квартире все время будет светло, но и жарко, поэтому стоит заранее подумать о возможности установки кондиционера.

В зависимости от количества проживающих и от функционального назначения квартиры, можно выделить три основные типа планировок квартир-студий. Первая – прямоугольной формы – подойдет для одного жильца, не так много времени проводящего дома, принимающего небольшое количество гостей. Такой тип квартиры составляет обычно от 20 до 26 кв. м, включающий небольшую зону прихожей, совмещенный санузел, зону кухни и жилую часть, на которой возможно размещение одного спального места. Идеальный вариант для студентов, молодых специалистов и пожилых людей.

Вторая – квадратного типа – легче зонируется и обычно больше по метражу: от 25 до 40 кв. м. Подобные квартиры-студии предпочитают семейные пары, молодые семьи с маленькими детьми и люди, часто и много принимающие гостей. Учитывая более легкую конфигурацию планировки, в таком помещении можно разместить не только полноценную кухню, но и создать полноценные зоны для разных членов семьи – будь то детская и взрослая часть или спальная зона и кабинет для работы.

Александра Чайкина, руководитель РR-отдела ЖК Yоlkki Village:

Очень желательно, чтобы в студии было не меньше 2-х окон. Оптимально, если они выходят на восток или запад – это достаточно солнечные направления, но не слишком жаркие. Меньшей популярностью пользуется жилье, расположенное окнами на север.

Лучше выбирать вытянутые, изогнутые студии, тогда будет больше возможностей для зонирования и интересных дизайнерских решений. Например, можно установить барную стойку, разделив зоны кухни и комнаты, или поставить дизайнерскую ширму, функциональную полку, заполнив ее интересными сувенирами и другими деталями для придания квартире индивидуальности и самобытности.

Если нет вариантов вытянутых студий, можно приобрести и квадратную. Очень хорошо, если площадь студии будет от 28 кв. м.

Николай Кычёв, помощник генерального директора «Колтушской Строительной Компании»:

Выбирая квартиру-студию, следует обратить внимание и на общее количество таких квартир в жилом комплексе, сколько их на этаже. Засилье небольшими квартирами не красит дом, снижает уровень его комфортности. К сожалению, встречаются жилые комплексы, сплошь состоящие из небольших студий — этакое общежитие гостиничного типа. Застройщику необходимо сохранять баланс, не перенаселять свой объект семьями, которые будут жить и в тесноте, и в обиде.

Четыре шага по выбору студии

  • Чем меньше студий в доме, тем лучше. Студий, особенно малогабаритных, в жилом комплексе не должно быть больше 50%. Квартирография должна быть разнообразна: студии, однушки, двушки, трешки. Бойтесь жилых комплексов с 10-20-ти квартирами на этаже.
  • Чем больше студия, тем лучше. Наиболее комфортные студии площадью от 24 кв. м.
  • Обратите внимание на планировку. Лучше если планировка квадратная или вытянутая, что позволит проще зонировать пространство, расставить мебель. Заумные планировки со сложными углами и оригинальной конфигурацией лучше приобретать в просторных квартирах.
  • Чем больше окон, тем лучше. В идеале, конечно, предпочтительнее, если в квартире как минимум два окна. Нередко можно встретить одно, но большое. На плане квартиры все это хорошо видно. Важное, чтобы застройщик работал «по плану».
Читать еще:  Разновидности и тонкости выбора отопительного оборудования

Несмотря на то, что жители Крыма стали российскими гражданами, многие из них сталкиваются с трудностями при покупке «материковой» недвижимости. Особенно если им для этого требуется получить ипотечный кредит.

Технологии соблазнения покупателей стремительно меняются. Все больше продажи уходят в мир интернета и цифровых решений. Хотя если проект хорош.

Квартиры на первичном рынке можно приобрести как непосредственно через застройщика, так и через агентство недвижимости. Разницы, на первый взгляд, никакой нет. Да и рисков, кажется, нет. Или почти нет.

Дизайн квартиры-студии: 30 вдохновляющих примера

А что, если мы скажем вам, что студию можно купить или перепланировать в обычной квартире в Москве, да еще и бюджетно обустроить? В статье — руководство для таких смельчаков. Для тех, кто не в курсе: студия — это квартира, в которой отсутствуют перегородки между жилыми зонами: кухней, спальней, гостиной и столовой. Другими словами, это единое жилое пространство, которое вы можете обустроить по своему усмотрению. Обычно либо небольшое по площади (до 30 м²), либо довольно просторное (от 100 м²) и с дизайнерской отделкой.

Такой выбор нельзя назвать традиционным для России. Поэтому мы расскажем вам об особенностях и правилах оформления студий, чтобы процесс переезда прошел безболезненно.

Преимущества квартиры-студии

Студия – это, в первую очередь, про планировку, а не про размер площади, как думают многие. Главный плюс, ради которого иногда затевается вся авантюра – возможность сделать пространство максимально функциональным и при этом не перегруженным. Теперь ничто не отнимет у вас это ощущение свободы и простора, которое невозможно почувствовать в квартире с давящими комнатками-закутками.

Когда есть всего одна большая комната, а не много маленьких, гораздо легче определиться со стилем интерьера. Если однообразие – ваш злейший враг, ничто не мешает поэкспериментировать с оформлением функциональных зон (местом для сна, рабочим местом и т.д.). В целом в дизайне студии гораздо меньше ограничений, с которыми часто сталкиваются владельцы квартир со стандартной планировкой. Здесь можно переделывать под себя и самовыражаться, сколько душе угодно.

Квартира-студия идеально подходит молодым людям или семьям без детей. В ней все находится буквально на расстоянии вытянутой руки. Теперь, чтобы попасть из кухни в спальню, не придется проходить через другие комнаты, открывая и закрывая двери, дело ограничится парой шагов. А еще в студиях хорошая акустика, поэтому обустроить здесь домашний кинотеатр или разместить аудиоаппаратуру – самое милое дело.

Недостатки квартиры-студии

С нашей стороны было бы нечестно расписывать достоинства и не упомянуть о недостатках. Во-первых, не любую квартиру можно переделать в студию, так как внутренние стены могут быть несущими. Советуем заранее изучить план здания. Даже если стены не влияют на прочность конструкции, нужно пойти в местный ЖЭК и согласовать будущие изменения

Во-вторых, перепланировка квартиры в студию – это дорого. Придется сносить внутренние перегородки, менять электропроводку и освещение. Если единствнная цель переделки – увеличить площадь за счет сноса стен, заранее посчитайте затраты. Иногда проще и выгоднее купить двухкомнатную квартиру.

Квартира-студия не подходит для больших семей или семей с маленькими детьми. В ней практически невозможно уединиться, и этим все сказано.

При ремонте студии необходимо уделить должное внимание вентиляции. Когда в помещении нет перегородок, по нему свободно гуляют как приятные, так и неприятные запахи. Для кухни понадобится мощная вытяжка, а в туалете стоит заранее продумать систему вентиляции.

Зонирование

Жилое пространство в студии не разделено стенами. Отдельная комната выделена только для санузла. Здорово, что вы можете сами определять, где будет спальня, гостиная или кухня. Но эта возможность на деле для многих оборачивается проблемой зонирования. Новоселы никак не могут понять, как уместить все нужные функции в едином пространстве. Вот некоторые из приемов, которые стоит использовать для зонирования.

1. Мебель

Зоны в студии можно визуально разграничить при помощи мебели. Этот способ практичный и очень удобный. Давайте изучим примеры на фото.

Спальная зона отделена от зоны гостиной с помощью барной стойки и примыкающего к ней дивана.

Книжная полка разделяет гостиную и спальню. Обратите внимание, что полка стоит на ножках — это придает ей легкости. Мебель в небольших помещениях по возможности не должна полностью касаться пола. Приземистые вещи «съедают» ценное пространство.

Диван разделяет кухню и пространство гостиной.

2. Свет

При делении пространства на отдельные зоны можно использовать свет. Часто спальную зону освещают меньше всего: здесь можно использовать лампы для чтения или подвесные светильники. А вот кухню и гостиную лучше осветить максимально — здесь мы проводим больше времени. Поэтому в небольших студиях кухню часто располагают ближе к окнам.

На фото кухня и гостиная у окна, которые хорошо освещаются подвесными светильниками. Для освещения спальной зоны используются прикроватные лампы.

Второй вариант — пример классического зонирования студии. Кухня и гостиная располагаются у окон и отлично освещаются дневным и искусственным светом. Спальная зона освещена лампами в потолке. Обратите внимание: в примере барная стойка отделяет зону кухни от гостиной.

3. Оформление

Важно помнить, что в едином пространстве лучше отказаться от кардинального различия в оформлении зон. Поэтому советуем использовать акценты и прислушиваться к своему чувству вкуса, сохраняя единый дизайн во всей квартире.

В светлой гостиной, оформленной в скандинавском стиле, кирпичная кладка на стене визуально рисует границу между гостиной и кухней.

А в этом примере черная кухня — не только интересный акцент, но и решение проблемы зонирования.

На фото зона кухни выделена с помощью использования ламината с другим рисунком.

А в этом примере кухня выделена цветом, деревянным полом и плиткой на стенах.

4. Использование перегородок и занавесок

Шторы, закрывающие спальную зону – одно из самых распространенных дизайн-решений . Это удобно (быстро скрывает кровать от посторонних глаз) и практично (шторы можно поменять при ремонте или желании освежить привычную обстановку квартиры).

На этом примере границу между спальной зоной и зоной отдыха определяет открытая книжная полка. Здесь сразу два решения в одном: разделение пространства и компактная система хранения.

5. Нестандартные способы зонирования

Нестандартные способы зонирования часто сложно не только придумать, но и реализовать. Поэтому, если вы хотите их использовать, лучше посоветоваться с профессионалами или заказать дизайн-проект. А пока посмотрим примеры.

Конструкция на фото отделяет кровать от остального пространства квартиры и служит системой хранения со множеством функций. Такую конструкцию, конечно, лучше всего создавать с помощью дизайнеров, которые знают, как и из чего ее сделать. Внутри, за шторкой — кладовая, снаружи — полки для книг, коробок с мелочами и украшений.

А в этом примере спальную зону от гостиной и кухни отделяет зеркальная гипсокартонная конструкция. Такое решение идеально для студии еще и потому, что зеркало визуально расширяет пространство.

Вы заметили, что во многих примерах использованы несколько вариантов зонирования? Их правильное сочетание — ключ к успеху и удобству. Небольшое пространство требует от вас нестандартного мышления. За это их так любят дизайнеры.

Функциональное использование пространства

Итак, вы уже решили, каким образом разделите квартиру на зоны. Еще один важный вопрос, над которым стоит задуматься: как правильно использовать эти зоны? Идеальное решение — выбрать мебель, которая не занимает много места и выполняет сразу несколько функций. Разбираемся на примерах.

На фото обеденный стол и зона кухни плавно перетекают в рабочий кабинет. Две функции выполняет одна узкая столешница, которая не занимает много места и определяет четкую границу между кухней и кабинетом.

Конструкция, на которой расположилась кровать, также выполняет функцию хранения.

На фото зона кабинета и спальни занимает в пространстве столько же места, сколько в квартире стандартной планировки заняла бы одна кровать. Все просто: постель расположилась на втором ярусе, а под ней — уютный кабинет.

Раскладной диван в собранном виде не занимает много места, а ночью обеспечивает дополнительное спальное место, если у вас решили остаться гости.

Дизайн

Ну и, наконец, когда все проблемы с зонированием решены, стоит задуматься о том, в каком стиле будет оформлена ваша квартира. Чаще всего студии оформляются в скандинавском или минималистичном стиле с использованием ярких акцентов. Мы подобрали несколько примеров светлых красивых студий для вдохновения с учетом уже усвоенных нами правил.

В небольшом пространстве на фото уживаются четыре комнаты: кабинет, кухня, спальня и гостиная. Хрустальная люстра обозначает жилое пространство, а стол для работы — границу кухни и спального места. Преобладающий белый цвет оживляют яркие акценты: красные подушки, ретро-ковер, узорчатое постельное белье и живые цветы.

На фото гостиная возвышается над уровнем кухни и столовой, а необычный плафон создает акцент на фоне светлого интерьера.

Использование встроенной техники экономит пространство на кухне и создает аккуратный внешний вид. Обязательно используйте вытяжку: без нее неприятные запахи при отсутствии стен распространятся на всю квартиру.

Использование эко-материалов (деревянного пола и мебели) — хорошее решение. В этом варианте дизайн выполнен на отлично: коврики разной расцветки обозначают зоны, при этом сохранен единый стиль в интерьере.

Вот вы и познакомились с основными правилами, которым необходимо следовать при обустройстве квартиры-студии. Дерзайте и помните, что любые правила — это основа для вашей фантазии и находчивости! Иногда меньше – значит больше, если подходить к делу с умом!

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector