Планировка дома небольшого размера: на что стоит обратить внимание?
Stroymir58.ru

Строительный портал

Планировка дома небольшого размера: на что стоит обратить внимание?

Планировка частного дома: как правильно выбрать и на что стоит обратить внимание при архитектурном проектировании дома?

Продолжаем рассказывать о том, как подготовиться к строительству частного дома и на что стоит обратить внимание при его проектировании. Одним из важнейших составляющих проектирования является, как и при разработке дизайн-проекта квартиры, планировки дома. Предлагаем вам попробовать разобраться в том, что же всё-таки делать с планировкой, какие вопросы стоит задать вашему архитектору.

Основные правила проектирования частного дома

Самое первое, что должен сделать ваш архитектор перед запуском работы по вашему дому мечты — поговорить с вами, задать вам вопросы о том, для каких целей вы планируете использовать данный дом:

  • зимний дом или летний
  • сколько человек будет в нём постоянно проживать
  • в каком стиле вы бы хотели видеть
  • из каких материалов вам бы хотелось, чтобы он был
  • какие функциональные зоны вам в нём нужны и т.д.

Планировка дома и его внешний вид определяются стилем жизни его будущих хозяев. Как правило, проект частного дома включает наличие отдельных спалень для всех членов семьи, большую гостиную и кухню. Часто в планировке предусматривают наличие: гаража на несколько машин, холл, кабинет или некую мастерскую, балкон, гостевые помещения. Кроме того, на этом этапе прописывается наличие нужного количества вспомогательных помещений таких как, гардеробные, кладовки, баня, санузлы и т.д.

Условно, все помещения дома моно разделить на жилые и нежилые, дневные зоны и вечерние (в какое время суток в эти комнатах планируют находиться хозяева дома: так спальня — ночная зона по большей части, а гостиная и столовая — дневные зоны). Поэтому на этапе планировки всегда следует обращать внимание на расположение комнат относительно солнца, чтобы максимально полно использовать возможности естественного освещения.

Если в доме планируется проживание большой семьи разных возрастов — от бабушек до детей, то при планировки нужно предусмотреть наличие для каждых своей территории, если есть возможность, то выделить для каждых свои санузлы — это позволит сделать проживание в доме более комфортным, хозяева не будут по-утрам мешать друг другу собираться, поскольку у каждого свой ритм жизни.

Сегодня часто к нам обращаются с вопросом, а можно ли спроектировать дом таким образом, чтобы в дальнейшем мы могли его расширить, если это будет нужно. Отвечаем: да, такая практика и вправду существует — достаточно часто люди строят большой зимний дом, а позже пристраивают к нему мансарду или достраивают ещё флигель. На этапе планировки это можно предусмотреть или же сразу вписать в проект, просто строить поэтапно.

Одной из важнейших и приятнейших составляющих загородного дома является камин. Предусмотреть его наличие нужно до начала планировки, поскольку в дальнейшем вписать его в уже готовый проект будет намного сложнее, хотя и возможно.

Проектирование камина в загородном доме

По поводу стоимости будущего дома: естественно, что чем проще форма дома, тем он дешевле в строительстве и проще в проектировании внутренних помещений. Дом простой формы без большого количества балконов, выступов и надстроек, как правило, обладает меньшими теплопотерями, позволяет по-максимуму использовать естественное освещение.

В наших с вами северных регионах при строительстве дома всегда следует помнить о климате, долгой зиме, ветрах. Зимой дом будет требовать отопления и насколько хорошо он будет держать тепло, тоже можно предусмотреть на этапе проектирования: если архитектор изучит место, в котором находится ваш участок под строительство, то сможет спроектировать дом с учётом местных ветряных потоков — это значительно снизит продуваемость дома зимой, и повысит естественное кондиционирование летом. Учитывая эти факторы при планировке, логично будет нежилые помещения расположить на северной стороне дома, а жилые — на южной.

Расположение санузлов в загородном доме

Обратите внимание на то, как у вас в проекте расположены санузлы. Если вы видите, что они у вас разбросаны по всему дому и не складываются в единую систему, то будьте готовы к тому, что стоимость итогового проекта будет весьма высока. Если же они расположены системно, один под другим и входях в общую концепцию с котельной и кухней — тогда ваш архитектор поработал хорошо и спроектировал удобный и хорошо реализуемый проект.

Как выбрать оптимальный размер при строительстве небольшого дома

Прежде всего, вы прокручиваете в голове все приемлемые для вас образы частного дома. Как он должен выглядеть, какие размеры, этажность иметь. Потом это все сопоставляется с финансовыми возможностями. Но как же теперь воплотить задумки? Без профессионалов не обойтись. Только они смогут поставить на весы все пожелания, бюджет и найти «золотую середину» – идеальное решение для заказчика. И когда размеры участка и возможности не позволяют возвести грандиозный многоэтажный коттедж, то стоит подбирать что-то небольшое и при этом максимально функциональное.

Разобрать все нюансы помогут специалисты «ИнноваСтрой».

Кому и в каком случае пригодится проект небольшого дома?

При ограниченном бюджете особенно важны расчеты для строительства небольшого дома. Каждый квадратный метр должен быть тщательно спланирован, максимальным образом адаптирован к стилю жизни заказчика и членов его семьи. Стоит учесть, что в проекте небольших домов важен не только его размер, но и:

  • высота внутренних помещений;
  • особенность размещение друг к другу других комнат (объединенные, открытые/закрытые);
  • количество комнат, соединительных помещений;
  • легкодоступность и удобство террасы, хорошая взаимосвязь сада и дома.

Если уж средства позволяют осуществить строительство коттеджа , большого дома, тогда стоит подготовиться к тому, что его придется «кормить» (отапливать, следить за внутренним и внешним состоянием). Лучше предпочесть грамотные вложения средств – обращать внимание не на размер участка, к примеру, а на его качество, удобство и выгодность расположения. А также вместо расширения границ жилого строения лучше выделить финансы на его лучшую отделку.

Как выбрать размер небольшого дома с пользой для себя?

Руководствуясь лишь одними своими пожеланиями, невозможно возвести дом. Без соответствующей документации этого вам никто не позволит. Выбранное к возведению сооружение должно соответствовать всем нормам касательно окружения, находящихся вблизи соседских построек.

Соотношение земельного участка и дома должно быть 1 к 15. Что делать, если вас под строительство выделено всего 6 соток? В таком случае не построишь дом, больше 150 кв. м., но зато его можно сделать двухэтажным. Только в таком случае необходимо существенное внимание уделить выбору фундамента, который полностью должен соответствовать типу грунта, учитывать близость прохождения грунтовых вод и границу промерзания почвы. Такое здание при рациональном подходе к возведению вполне может вместить 3 полноценных спальни, санузлы, гостиную, кухню. Для семьи в 4 человека это отличный вариант. Если сравнивать, то нормальной площадью для строительства дома в 200 кв.м. и более будет около 12 соток, а в 350 и 400 кв.м. – до 20 соток.

Как сделать все так, чтобы дом не был слишком маленьким и неоправданно большим? В первую очередь, все исходит из ваших интересов. Некоторым и вдвоем будет тесно в загородном доме 150 кв.м., а другую семью из 4 человек вполне удовлетворит жилое сооружение в 120 кв.м. В любом случае, эксплуатация себя покажет, и это важно предугадать заранее, чтобы потом не переплачивать каждый месяц за отопление помещений, в которые даже не заходите. Для некоторых в дальнейшем может быть обидно, что дом «забирает» драгоценную территорию у сада или же начинают жалеть о совершенных строительных тратах.

Как избежать строительства слишком тесного дома? «Тревожным звоночком» к тому, что нужно срочно расширять территорию, является невозможность удобной организации привычного быта. У людей сразу возникают вопросы: “Где же разместить приехавших на выходные гостей? Куда деть рыбацкую лодку, велосипед, детские санки?” Если ответов на данные вопросы не нашлось, нужно пересматривать размеры будущего дома и тщательно прорабатывать его планировку.

Оптимальным размером небольшого дома считается тот, у которого площади:

  • прихожей около 9 м2;
  • кухни с кладовой от 10 до 20 м2;
  • ванной до 15 м2;
  • гостиной, столовой 20-50 м2;
  • техпомещений до 15 м2;
  • спальни до 25 м2;
  • гостевой или же кабинета до 15 м2;
  • санузла 3-6 м2;
  • гаража от 18 м2;
  • холла, лестницы, коридоров – не более 15% сооружения.
Читать еще:  Выбираем жидкий герметик

Данные показатели при строительстве небольших домов могут быть основой или же просто примером. Но в любом случае важно учитывать не только пожелания, образ жизни клиента, но и его бюджет. Многое будет зависеть от подхода проектно-строительной команды. С функциональностью, практичностью, верной организацией пространства, взаиморасположением каждой из комнат также многое связано. Обычно специалисты используют особые визуальные приемы, позволяющие зрительно увеличить пространство небольшого дома. Это могут быть большие окна в пол, практичная мансарда и т.д.

Секреты выбора оптимального размера небольшого дома

Специалисты «ИнноваСтрой» не советуют в проекте небольшого дома отказываться от:

  • Дополнительных комнат, которые помогут разместить гостей. Также они могут быть резервными – в случае пополнения в семействе.
  • Отдельных спален для детей. Когда они маленькие, вполне подойдет и одна, но в процессе взросления и появления особенных потребностей и предпочтений каждому понадобится своя.
  • Частичного объединения помещений из дневной зоны (например, прихожей и гостиной, столовой и кухни и т.д.). Такой ход позволяет визуально расширить пространство небольшого дома.
  • Подсобных помещений. Пусть они будут небольшими, но присутствовать должны обязательно. Тогда у хозяев всегда будет, куда спрятать утюг, пылесос, гладильную доску и пр.
  • Отдельно спланированного санузла и душа в дневной зоне (можно представить, как выглядит утро с очередью в семье из 4-х человек).

Квалифицированная команда «ИнноваСтрой» предусмотрит все до мелочей при планировании расположения помещений в доме.

Все пути членов семьи и их гостей будут четко продуманы. Сразу у входа, будут расположены гардеробная, туалет, склад, где можно хранить невостребованные вещи (лыжи, массивная зимняя одежна, санки). Если продумать также отдельное хозяйственное помещение, да еще спланировать к нему отдельный вход, можно и здесь разместить какие-то вещи (велосипед или то, что не поместилось в склад). Можно сделать акцент на гостиной, обыграв таким образом с виду небольшой дом: сделать спальню каждого члена семьи чуть поменьше, зато общую комнату, где все собираются вечерами, сделать (благодаря высоким и широким окнам), просторной, большой. Небольшое ограждение в кухню и столовую также создаст ощущение свободы.

Важно предусмотреть предпочтения и потребности каждого. Если в связи с какими-либо причинами связано желание обособится, расположится в личной комнате с другой стороны дома, такой момент также будет продуман. Это станет отличным вариантом для подростка, пожилого человека, молодоженов и пр. В итоге, вполне реально получить небольшой домик в 120 кв. м., состоящий из трех комнат, ванной, дополнительного санузла с душевой, приличной кухни-столовой, прихожей, хоз. помещениями, гардеробной.

Что если в проект небольшого дома уж очень хочется внести помещение под оранжерею, мастерскую, кабинет или библиотеку? Необходимо хорошо поразмыслить перед принятием подобных решений. Стоит уметь отличать мимолетное желание от дела всей жизни. Если вы нацелены заниматься разведением цветов, без ума от книг, собираете любимые с мечтой зимними вечерами перечитывать их в уютном кресле, тогда стоит такое помещение обязательно обустроить. Пусть и скромно, но качественно.

Отличным вариантом для некоторых спален или же для такого вот помещения становится мансарда. В ней можно продумать широкие люкарны, что будет гарантировать хорошее естественное освещение.

Строительство небольших домов по индивидуальному или готовому проекту?

Мы поможем вам приблизиться к мечте, решите вы совместно с профессионалами разработать проект или же подберете что-то подходящее из каталога компании. Хотите четко следовать за мечтой? Тогда мы пойдем с вами, приблизим ее к реальности, воплотим в жизнь и сделаем это таким образом, чтобы все стало возможным с вашими финансами.

При индивидуальном проектировании загородных домов специалисты тщательно знакомятся с пожеланиями клиента, составом семьи и предпочтениями каждого из них. После проведения изысканий на местности команда квалифицированных инженеров, архитекторов, конструкторов, геопланистов займется подготовкой проектной документации. Мы представим вам лучшие решения, проведем авторский надзор строительства.

Готовые проекты домов и коттеджей – хороший вариант сэкономить. Но это не значит качество хуже, чем при персональных разработках. У вас есть возможность подобрать лучшее архитектурное решение, при этом специалисты проведут разработки на участке и адаптируют к нему проект. Будут внесены необходимые корректировки. Мы сделаем ваше жилье максимально функциональным, а цена на него будет приемлемой, вам по карману.

Вас ждут свежие идеи: от сдержанных образов до ярких и выразительных силуэтов домов, интересные комбинации жилой территории и придомовых участков. Мы поможем также в обустройстве, разработке дизайнерского решения, меблировке. Все будет сделано таким образом, чтобы совместить практичность и комфорт в одной постройке.

Теперь вы знаете, где исполняются мечты! В «ИнноваСтрой».

Какую планировку дома выбрать, какой проект предпочесть

Какими правилами по планированию домов руководствуются профессиональные архитекторы? Какую планировку дома они считают лучшей? Даны рекомендации по планировке домов и подбору проекта. В проектных бюро есть множество готовых решений, что называется, на все случаи жизни. Их нужно пересматривать и определяться с выбором.

Но выбрать сложно, нужно сперва определиться со своими требованиями,- какая планировка дома нужна? И здесь много вопросов, — одноэтажный или многоэтажный, какая площадь, сколько и каких комнат…..

Типовой проект обойдется гораздо дешевле, чем разрабатываемый архитектором под индивидуальный заказ.
Далее — подробные рекомендации выбору планировочных решений и ответы на наиболее часто встречающиеся вопросы по планировке и проектированию домов.

Площадь дома и количество комнат

Для психологического комфорта, человеку, находящемуся в доме какую-то часть суток, необходимо 30 м кв. площади. Если же человек проводит в доме большую часть времени, то для него потребуется уже 40 – 50 м кв.
Для семьи из 4 человек вполне удобным окажется дом площадью в 120 м кв.

Не редко этим не ограничиваются, принимают площадь побольше, с запасом. Иногда в этом ошибка.

Весьма много домов, в которых площади не используются, даже весьма редко посещаются жильцами. Большая площадь дома требует не только увеличение затрат на строительство, но и большую стоимость содержания в дальнейшем. Лишнюю площадь нужно будет отопить, провентилировать, охладить, осветить (?), очистить (хотя бы иногда). Правильно ли закладывать явно ненужные квадратные метры изначально?

Каждому члену семьи нужна отдельная комната. Плюс в доме должна быть одна общая большая комната, в которой все могли бы собраться вместе.

Перечень комнат в планировке дома для семьи из 4 человек – 5 жилых комнат:
— гостиная, совмещенная с кухней и столовой;
— кабинет (тренажерная, мастерская…);
— спальня большая;
— спальня маленькая (малая детская);
— детская.

Плюс к этому в доме находятся:
— кухня (при раздельной планировке с гостиной);
— одно, два или три подсобных или технических помещения (кладовая, топочная, слесарная, место хранения, холодная кладовая)
— холл, возможно и коридор, лестница;
— ванная одна или две, вторая рядом с большой спальней;
— туалет один или двое, второй рядом со спальной.

Площадь каждой комнаты

Ниже приведены рекомендации по выбору площади отдельных комнат.
Указана площадь в метрах квадратных, при которой комната уже считается удобной.
В скобках приведена минимальная площадь, согласно рекомендаций специалистов-проектировщиков, меньше которой делать не рекомендуется.
— гостиная совмещенная с кухней — 26 (18);
— кабинет, мастерская — 11 (8);
— спальня большая — 18 (14);
— спальня маленькая (для одного) — 15 (10);
— детская-игровая — 20 (16);
— столовая — 8 (6);
— кухня — 10 (8);
— кухня со столовой — 15 (12);
— место для одежды и обуви — 3,5 (1,6);
— подсобное помещение, кладовая, чулан — 5 (3);
— ванная — 7 (4,5);
— туалет — 2 (1,5);

Удобная форма комнат

Но мало того, что площадь не маленькая, форма комнат должна быть удобной. Архитекторы стремятся к равным сторонам, квадратным, полукруглым формам комнат. Длинные и узкие комнаты теряют в комфортности, освещенности, функциональности.

Если длинная стена в два раза длиннее, чем короткая, комната считается уже неудобной, ее трудно обставить мебелью.

Например, для маленькой одноместной спальни желательно, чтобы короткая стена была не меньше чем 2,7 метра. А для большой двухместной спальни короткая стена не должна быть меньше чем 3 , 0 метра.

Читать еще:  Тонкости постройки сарая из ОСБ-плиты

Сколько этажей в доме выбрать, — один или два?

Наиболее экономичный по затратам на строительство — дом с жилой мансардой. Мансарда добавляет необходимые метры квадратные для комфортного проживания, а фундаментно-стеновая часть остается небольшой.

Одноэтажный дом дороже дома с мансардой, если их жилая площадь одинаковая.

В тоже время передвижения по лестнице могут быть совсем неподходящими, или не выполнимыми, особенно когда речь идет о проживании пожилых людей.
Для многих 100 — 130 метров квадратных одноэтажного дома — отличный выбор! Хоть и не столь дешевый.

Какая планировка дешевле

Стоимость строительства частного дома варьируется в зависимости от технологий, отделки, региона, капитальности строения, чаще находится в пределах 600 — 1200 у.е. за м кв.
Но «сендвич-домик-картонный» может обойтись дешевле, а строение с фигурной крышей, крытой медью и с внутренней отделкой из лепнины — значительно дороже.

В основном же у застройщика есть желание сэкономить. Нужно присмотреться к проекту и отметить детали, которые ведут к удорожанию. Нужны ли они? – ведь всегда есть проект дома дешевле

Значительно удорожает строительство частного дома следующие решения в планировке:

    большой подвал, стоимость подвала под всем домом превысит 30% от общей суммы;

фигурная крыша с люкарнами и слуховыми окнами, ее строительство может превысить даже стоимость подвала и достигать 40% от стоимости строительства дома;

наличие дополнительных элементов — балконов, террасс, лестниц, столбов, балок, консолей, эркеров;

излишне большой остекление — стоимость теплосберегающего остекления (двукамерный стеклопакет) намного большие, чем у стены,

  • фигурные вычурные формы комнат, или всего дома и окон — строительство сложных форм намного дороже, чем простых. Наиболее экономичная — прямоугольная форма.
  • Какая планировка дома наиболее удобная

    Итак, возможно уже известно, сколько этажей в доме будет, какая приблизительно площадь дома требуется, сколько и каких комнат должно быть и какой площади. А это значит, что из множества проектов, большинство уже отвергнуто, и нужно выбирать теперь что-то конкретное.

    Нужно определиться, — как должны быть расположены комнаты. Чтобы планировка дома была удобной, функциональной.

    В доме должна быть одна большая комната — общая зона. Обычное по современным меркам решение — объединение кухни, столовой и гостиной одним открытым пространством. Много открытого пространства, даже в небольшом доме, — отличное решение!

    Это пространство называют также дневной зоной, где все могут собраться вместе. В противовес ей — ночная зона — по комнате для каждого члена семьи, где можно уединиться.

    В домах с мансардой спальни располагают на втором этаже. В одноэтажных строениях — спальная часть отделяется от общей зоны коридором.

    Избегайте больших и особенно длинных коридоров. Коридоры, холлы, лестницы — не функциональные части дома, зря отапливаемая и т.д. площадь. Разве что холл забивают шкафами и совмещают с местом хранения вещей…

    Расположение ванных, туалетов и коммуникаций

    Дело в том, что лучше, если источник горячей воды находится поближе к приемнику. (Возможно создание и постоянно-циркулирующей горячей воды — »открыл кран и сразу горячая вода». Как сделать горячее водоснабжение в доме ).

    Это же касается и других трубопроводоов и канализации. Если имеются два этажа то туалеты и ванные желательно располагать друг — над другом, с привязкой к одному канализационному стояку.

    А кухня, ванная были бы поближе к топочной.
    Желательно, чтобы все коммуникации в доме, были более короткими.

    В дневной зоне должен быть отдельный туалет, желательно с душем, предназначенный, в том числе и для гостей.

    Эффективное решение — отдельная ванная рядом с большой спальней.
    Наличие двух туалетов, отдельной ванны и отдельного душа, позволяет избежать очередей, дает возможность сделать водные процедуры длительными.

    Что предусмотреть на будущее

    Выбирая планировку дома нужно также предусматривать и перспективы, изменения потребностей семьи, которые произойдут в будущем.
    Например, возможны следующие ситуации, которые вполне можно предусмотреть:

      проживание с пожилыми родителями;

    проживание с молодой семьей ребенка;

    Возможно, что планировка дома должна обеспечивать следующее:

      увеличение жилой площади каким либо способом, — поэтапной достройкой, пристройкой еще одного дома рядом, или обустройством жилой мансарды;

    разделение одного дома на два жилища с независимыми входами, с возможностью сдачи половины в аренду.

  • выгодную продажу, высокий потребительский спрос на дом.
  • Для семьи с маленькими детьми и ограниченным бюджетом часто оптимальным решением по выбору планировки является небольшой одноэтажный дом, резервом жилой площади в котором служит чердак (можно будет переделать под мансарду) Как можно переделать чердак под мансарду – главное утепление

    Если дети подрастают и скоро собираются уезжать, то опять же нужен небольшой одноэтажный дом, а большой скоро окажется в тягость…

    Ориентация дома на участке

    Важно также правильно расположить дом на участке, чтобы он оказался удобным и функциональным.

      1. На участке дом должен быть правильно сориентирован по сторонам света. Желательно, что бы с северной стороны располагались хозяйственные постройки, а большинство окон выходило на южную сторону. Это сэкономит средства на обогрев и увеличит внутреннюю естественную освещенность жилища.

    2. Входная дверь должна располагаться с противоположной стороны от основной розы ветров. Это также увеличивает комфорт и экономит тепло.

    3. Терраса, веранда должны располагаться в глубине участка, быть недоступными для постороннего взгляда, тогда они будут полноценными зонами летнего уединенного отдыха.

  • 4. Не забывайте о нормативных требованиях санитарии и правил пожарной безопасности. Это касается расположения ассенизационных устройств на участке и оставления пожарных зазоров между соседними строениями.
  • +7(343)361-27-66,
    +7(343)346-80-75

    Строительство
    финских домов
    в Екатеринбурге

    Оптимальная планировка и оптимальный размер дома

    Оптимальная планировка дома — такая, в которой ваша семья будет счастлива. Оптимальный размер дома определяется двумя факторами: его планировкой и суммой денег, выделенной для его постройки. Следует помнить и то, что чем больше размер дома, тем больше площадь отапливаемых помещений, площадь уборки, стоимость содержания и ремонта. Поэтому выбор проекта — это всегда творческий поиск, путь между Сциллой и Харибдой.

    С одной стороны, хочется найти оптимальную планировку, свободную, удобную, красивую, а с другой надо уложиться в определенную сумму, выше которой не прыгнешь.

    Несколько слов о размере и его стоимости.

    Не все понимают, что если речь идёт о доме в два этажа, то увеличение размера дома на 1 метр в длину и 1 метр в ширину очень существенно меняет его площадь. Например, общая площадь дома по проекту Оптима размером 6х7 равна 84 квадратных метра — дом маленький, а площадь помещений как у четырехкомнатной квартиры советских времён! Так вот, дом 7х8 с мансардой будет иметь общую площадь уже 112 квадратных метров, то есть увеличение составляет 26 квадратных метра — еще две спальни или одна гостиная! Но и стоимость дома возрастёт примерно на 500 тысяч рублей.

    Кстати, двухэтажный дом 8х9 метров будет больше дома 7х8 на 32 квадрата, т.е. уже на 640 тысяч дороже! Такова цена увеличения дома всего на один метр во все стороны.

    Как выбрать оптимальную планировку?

    Планировка определяется составом и привычками вашей семьи. Число небольших комнат — спален и кабинетов, — в идеале равно числу членов семьи. Плюс обязательна общая комната: гостиная, в которой члены семьи могут собираться вместе. Если ваша семья дружная, логично взять за основу идеи финских и шведских планировок и делать спальни маленькими — 8-14 квадратных метров. А вот гостиная, совмещенная со столовой даст ощущение простора и свободы в доме! Как, например, в этой планировке финского дома “Сельма”

    Обратите внимание, как рационально продуманы финскими архитекторами пути членов семьи и гостей по дому! Сразу у входа — гардероб и туалет. По другую сторону — склад, в котором могут храниться зимняя одежда, велосипед и лыжи! Тем, кому не хватило места для хранения здесь, могут разместить вещи в хоз помещении — там тоже есть отдельный вход.

    Сразу от входа открывается вид в просторнейшую гостиную, залитую светом из высоких и широких окон!

    Кухня-столовая соединена с гостиной широким проходом, что также добавляет ощущение простора и свободы! Размер кухни позволяет устроить роскошный обед сразу для семьи и гостей, и при этом не нужно будет толкаться на пятачке — места достаточно.

    Читать еще:  Стандартные размеры МДФ-панелей

    Спальни родителей и детей, образуют интимную, личную зону.

    Для того члена семьи, который чувствет настоятельную потребность обособиться — например в силу возраста, есть еще одна спальня с другой стороны гостиной. Она наверняка понравится подростку, бабушке или молодожёнам, живущим с родителями в одном доме.

    Что получаем в итоге — отлично спланированный, красивый дом с оптимальным размером 130 квадратных метров! Что означает не слишком высокую цену, по сравнению с хоромами за 250 квадратов! Для счастливой семьи из четырёх человек хватит такого дома? По мнению финского архитектора — вполне!

    Нужна ли в доме бильярдная и оранжерея?

    Бывает, что планируя собственный загородный коттедж, люди начинают наполнять свой дом необязательными, но приятными комнатами: бильярдная, мастерская, студия звукозаписи, спортзал, кинозал, оранжерея или зимний сад, пара гостевых спален. Учитывая получившийся размер особняка, могу Вас заверить, что если реализовать все эти помещения, то еще необходима будет комната для проживания прислуги — ведь кто-то же должен будет еженедельно прибирать и мыть триста-четыреста квадратных метров полов!

    Разумеется, надо отличать мимолётные желания от жгучих, истинных желаний, равносильных реализации Вашей мечты: если оранжерея это не прихоть, и выращивание цветов — дело Вашей жизни, то зимняя оранжерея в доме, при всей её высокой стоимости — необходима! То же касается мастерской для того, кто обожает работать своими руками!

    Итак, планировку определяете всё-таки Вы сами!

    Как рассчитать оптимальный размер дома?

    На самом деле — очень просто! Сделайте список необходимых помещений в Вашем идеальном доме, например, такой (ваши цифры будут отличаться, разумеется, согласно вашим вкусам и привычкам):

    1. Тамбур — 2 кв.м.
    2. Прихожая — 5 кв.м.
    3. Гостиная — 30 кв.м.
    4. Родительская спальня — 14 кв.м.
    5. Детская спальня — 10 кв.м.
    6. Детская спальня — 10 кв.м.
    7. Кабинет — 12 кв.м.
    8. Кухня — 8 кв.м.
    9. Столовая — 16 кв.м.
    10. Кладовка — 3 кв.м.
    11. Гардероб — 5 кв.м.
    12. Котельная — 6 кв.м.
    13. Ванная — 6 кв.м.
    14. Второй санузел — 3,5 кв.м.

    Итого: 130,5 кв.метров

    Это площадь помещений. Для вычисления размера дома надо прибавить площадь стен и перегородок, на практике можно умножить площадь помещений допустим на 1,15 = 150 кв.метров общей площади дома. Идём в калькулятор, прикидываем стоимость одноэтажного дома размером 150 квадратных метров под ключ в комплектации “Урал”: 3239840 рублей

    Если цена устраивает — звоните нам и начинаем строиться с завтрашнего дня!

    Если цена за загородный дом в 150 квадратных метров под ключ кажется маленькой — посмотрите комплектацию “Премиум” — этот вариант имеет более высокое качество отделки.

    Если же желательно построить дом за меньшую сумму, выход один — сократить площади. Например, если объединить кухню, столовую и гостиную в одно помещение 30 кв.метров, размер дома снизится на 24 кв.метра, а стоимость станет 2730442 руб. Кстати, финны так и делают!

    Наш консультант в офисе поможет вам выбрать оптимальную планировку вашего дома. Звоните по т.+7(343)361-27-66,

    Похожие статьи

    Загородный дом для постоянного проживания, коттедж, каркасный дом, финский дом

    Сложная конструкция дома или простая?

    12 способов использовать мини дом (маленький дом, домильон)

    Как подобрать оптимальный размер частного дома?

    Одним из первых вопросов при строительстве собственного дома является выбор площади и размера дома. Это действительно нелегкая задача подобрать размер дома, особенно если такого опыта у вас раньше не было. Даже если вы уже решили сколько будет этажей и комнат, то вопрос размера самих комнат остается открытым. В этой статье мы дадим вам рекомендации по подбору оптимальной площади вашего будущего дома с учетом всех ваших требований.

    Не впадайте в крайности

    Довольно часто при планировании будущего дома застройщики впадают в крайности:

    • Если вы прожили довольно долго в небольшой квартире и всю жизнь испытываете недостаток пространства, то вам будет хотеться больше простора. И на этой почве вы можете спланировать больше комнат, чем необходимо и сделать их размеры в разы большими, чем требуется.
    • Или вы можете стараться сэкономить на всем и, в том числе, на комнатах и на их площади.

    И первый и второй варианты плохи. Если вы сделаете ваш дом неоправданно большим, то у вас может быть множество неиспользуемых помещений и много пустого пространства. Вы будете нести лишние затраты на их отопление, уборку, обустройство, да и само строительство выйдет значительно дороже.

    Если же вы сэкономите на всем, то получите маленький тесный домик. Скорее всего через некоторые время вам будет не хватать места и вы будете вынуждены достраивать помещения или строить отдельное сооружение для хранения различного инвентаря и хоз. принадлежностей.

    Размер дома должен быть оптимальным

    Чтобы избежать крайностей вам нужно подобрать именно оптимальный размер дома. На самом деле важна не сколько общая площадь дома, сколько количество комнат и площадь каждой из комнаты.

    Например, у одной семьи есть дом 150 кв. м., при этом очень маленькая гостиная и кухня, но много спален. Большинство из них будет использоваться крайне редко или совсем никогда и фактическая жилая площадь, которую они постоянно используют может быть меньше 100 кв. м. В то время как другая семья живет в доме 120 кв. м. с большой гостиной и кухней и минимальным количеством спален, которые им необходимы. Они используют все доступное им пространство.

    Хоть пример и грубый, но из него становится очевидно, что к планировке будущего дома, его площади и размеру комнат надо подойти максимально ответственно.

    Как подобрать оптимальный размер дома?

    Количество комнат

    Часто для этого используют классическое правило: комнат должно быть на одну больше, чем число постоянных жильцов. Это правило можно взять за основу, но его необходимо подстроить под особенности вашей семьи. Если у вас есть маленькие дети, которые сейчас живут в одной комнате, то предусмотрите, что в будущем им потребуются раздельные комнаты. Возможно к вам часто приезжают гости или родственники и их нужно где-то размещать. Учтите и этот момент. Подумайте какие дополнительные помещения вам могут потребоваться: игровая, спортзал, терраса, сауна. Если в вашем доме будет несколько этажей, то учтите, что на каждом из них должен быть как минимум один санузел.

    Постарайтесь спрогнозировать будущее вашей семьи и представить как она будет выглядеть через 10-15 лет: будут ли жить с вами ваши родители или дети? Планируется ли у вас пополнение? Собирается ли к вам кто-то переезжать? Ответы на все эти вопросы помогут составить вам оптимальное число комнат.

    Размер комнат

    Ниже мы предлагаем рекомендуемые размеры комнат составленные по опыту нашей работы и обустройству наших клиентов:

    • Гостиная – 25-30 кв. м.
    • Столовая – 15-20 кв. м.
    • Кухня – 12-16 кв м.
    • Спальня для ребенка с одной кроватью – 12-15 кв. м.
    • Спальня двухместная – 14-25 кв. м.
    • Ванная комната – 6-10 кв. м.
    • Гардеробная – 2-3 кв. м.
    • Прихожая – 5-8 кв. м.
    • Кабинет – 12-15 кв. м.
    • Гараж на одну машину – 20-25 кв. м.
    • Гараж на две машины – 30-40 кв. м.
    • Коридоры, холлы, лестница добавляют еще 10-15% от общей площади комнат.

    Разумеется, это всего лишь пример, чтобы вам легче было ориентироваться. Если у вас есть четкое понимание размеров той или иной комнаты, то можете не учитывать размеры из данного примера.

    По нашему опыту дом для стандартной семьи из 3-4 человек составляет примерно 120-170 кв. м. Если вы будете жить в доме вдвоем, то в большинстве случаев вам подойдут проекты домов до 100 кв. м.

    Выбор планировки будущего дома

    После того, как вы выберите количество и площадь комнат вы уже сможете получить представление о площади дома. Далее вы можете или самостоятельно составить планировку исходя опыта вашей семьи, или же изучить планировки готовых проектов домов и подобрать ту, которая максимально соответствует вашим требованиям.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector