Как сделать каркасную пристройку к дому?
Stroymir58.ru

Строительный портал

Как сделать каркасную пристройку к дому?

Основные этапы строительства каркасного пристроя к дому

Один из способов расширить жилую площадь или получить дополнительное помещение для бытовых нужд – это каркасный пристрой к дому.

Привлекательность этого варианта заключается в том, что каркасные конструкции относятся к категории быстровозводимых строений, выгодны в экономическом плане и не создают дополнительных нагрузок на основание. Более того, сделать такую пристройку можно самостоятельно, не прибегая к помощи посторонних.

Целевое применение

Прежде чем приступать к закупке необходимого строительного материала, имеет смысл определиться, какую именно функцию будет выполнять дополнительное помещение. Здесь существует несколько вариантов, каждый из которых предполагает свои нюансы при возведении конструкции.

Каркасные пристройки к деревянным домам могут использоваться в качестве:

  • жилого пространства . Здесь понимается дополнительная комната, сделанная по всем правилам проведения строительных работ и пригодная для всесезонного проживания. Такую пристройку придётся узаконивать, иначе в дальнейшем продажа дома с изменённой квадратурой площади и несоответствием техническому плану БТИ будет невозможна;
  • хозяйственного пристроя . В этом случае речь идёт о кухонном или подсобном помещении. Первый вариант предполагает установку системы вентиляции и подведение инженерных коммуникаций. Второй не требует подобных сложностей. Если пристройка задумывается в качестве кладовки, достаточно создать необходимые условия для хранения вещей;
  • веранды . Это своеобразный вариант летней столовой, где можно устраивать семейные обеды или дружеские чаепития. Веранды бывают открытыми и закрытыми, во втором случае предполагается остекление, чтобы помещением было комфортно пользоваться в любую погоду.
  • террасы . Открытая площадка, которая обычно является дополнением крыльца дома. Здесь можно обустроить небольшую зону отдыха или оранжерею;
  • бани . Не самый распространённый, но всё же возможный вариант использования каркасной пристройки. Такой способ строительства применяется в ситуациях, когда нет возможности установить на участке отдельное строение. Возведение примыкающей постройки обходится заметно дешевле.

Помимо перечисленного, пристрой можно использовать в качестве навеса или полноценного гаража для автомобиля, организовать здесь небольшую мастерскую или студию. Если дом двухэтажный, то пристрой тоже можно сделать высоким и колоссально увеличить в этом случае полезную площадь.

Подготовительный этап

Возводить каркасные пристройки к дому своими руками не так уж и сложно, если есть минимальный опыт в строительстве. Однако не стоит пренебрегать определёнными правилами.

В частности, перед тем как пристраивать что-то, лучше согласовать работы и получить разрешение на пристройку. Если сооружение будет мешать соседям, например бросать тень на помидорные грядки, недовольные владельцы прилегающего участка вправе обратиться в суд. Если пристрой возведён нелегально, судья вынесет решение о приведении территории в первоначальный вид. В результате домовладелец не только лишится дополнительного помещения, но и понесёт значительные убытки.

Чтобы избежать неприятностей, действовать нужно в такой последовательности:

  • удостовериться, что на участке строительства нет подземных коммуникаций;
  • составить чертёж каркасного пристроя и смету работ;
  • сделать несколько фотографий участка с разных ракурсов;
  • написать заявление в БТИ о внесении изменений в технический план;
  • оплатить полагающиеся пошлины и услуги экспертов.

Важно! Закон не запрещает узаконивать пристройки после завершения строительства, но, если экспертиза выявит недопустимость таких работ, строение подлежит сносу. Только согласовав технические вопросы и уладив бумажную волокиту, можно двигаться дальше.

Заливка фундамента

Независимо от целевого использования каркасного пристроя, сооружению необходимо надёжное основание. Для этого на начальном этапе строительства выполняется заливка фундамента. Здесь возможны два варианта, каждый из которых имеет свои преимущества и недостатки.

Ленточный

Подойдёт в случаях, если перед монтажом пола предполагается заливка стяжки. Обустройство ленточного фундамента происходит по такой схеме.

По периметру будущего пристроя выкапывается траншея. Глубина должна равняться залеганию фундамента основного здания, ширина – на 10–15 сантиметров больше толщины стен.

На дно траншеи укладывается подушка. Сначала насыпается слой песка (10–12 сантиметров), затем щебень или битый кирпич. Оба слоя тщательно утрамбовываются.

Выполняется армирование. Вначале устанавливается опалубка, внутри которой делается каркас из арматуры и проволоки.

Совет! В идеале армирующая сетка должна соединяться с основным фундаментом.

Заливка бетонной смеси. Внутреннее пространство опалубки заполняется бетоном, поверхность после заливки разглаживается. Перед выполнением дальнейших работ смесь должна застыть и набрать начальную прочность. Если на улице стоит жаркая погода, затвердевающий фундамент необходимо периодически сбрызгивать водой.

Когда бетон застынет, укладывается слой гидроизоляции из рубероида или битумной мастики.

Столбчатый

Такой вариант под каркасную пристройку больше подходит для деревянных полов, и в ценовом плане выглядит привлекательнее ленточного фундамента. Работы выполняются по такой схеме.

Размечается периметр пристройки, и согласно разметке выкапываются ямы для столбов на расстоянии порядка 1.5 метров друг от друга. Рекомендуемые размеры каждой ямки 50 х 50 см.

Дно ям засыпается подушкой из песка и щебня, каждый из слоёв уплотняется методом трамбовки.

Для кирпичных столбиков заливается слой цементно-песчаного раствора, который послужит основанием.

Обратите внимание! Столбы из бетона предполагают изготовление опалубки, армированием в данном случае можно пренебречь.

Когда свайный фундамент застынет, опалубка снимается, поверхность защищается гидроизоляционным слоем. Оставшееся свободное пространство заполняется грунтом, перемешанным со щебнем. Засыпка утрамбовывается через каждые 15–20 сантиметров.

Монтаж каркаса

Строительство каркаса также производится в соответствии с определёнными правилами. На начальном этапе выполняется монтаж горизонтального бруса, который послужит основой для всей конструкции. Брус монтируется непосредственно на фундамент. Для этого в бетоне высверливаются отверстия, загоняются дюбели для крепёжного элемента.

После этого выставляются вертикальные стойки. Здесь также используется брус, который крепится к стене дома и горизонтальному основанию по углам пристроя. Соединение выполняется саморезами, стойки можно укрепить металлическим уголком. Высота горизонтальных столбов подбирается с таким расчётом, чтобы пристройку можно было подвести под общую крышу с домом.

На этапе установки каркаса продумывается расположение оконных и дверных проёмов. На этих участках устанавливаются дополнительные бруски, которые скрепляются с базовыми элементами пристройки. Когда каркас установлен, лучше сразу оббить его досками или влагоустойчивой фанерой. Это придаст каркасному строению дополнительную жёсткость, что заметно упростит последующие этапы строительства.

Крыша

Обустройство односкатной крыши каркасного пристроя производится в два основных этапа. Вначале устанавливаются потолочные балки. Они идут параллельно друг другу, располагаясь на расстоянии 50–70 сантиметров. Крепятся балки к верхней части опорных стоек, соединяясь с основанием металлическим уголком и саморезами.

Затем укладываются стропила, которые послужат основой кровли. При монтаже стропил выдерживается угол наклона в 20–25 градусов, балки ложатся с таким расчётом, чтобы их край находился за пределами стен постройки. На участке примыкания крыши к дому устанавливается дополнительный поперечный брус.

Монтаж кровли пристройки зависит от выбранного материала. Если предполагается использовать черепицу, поверх стропил ставится дополнительная обрешётка. Кровельное железо можно крепить непосредственно на стропильное основание, следя за тем, чтобы листы заходили внахлёст на крышу дома.

В любом случае перед финишной отделкой укладывается слой гидроизоляции. Если пристройка запланирована в качестве жилого помещения, нелишним будет позаботиться об утеплении.

Обустройство пола

К нижней части горизонтальных балок, прикреплённых к фундаменту пристройки, устанавливаются бруски меньшего сечения. Сверху настилается черновой пол из досок. Затем черновой пол застилается гидроизоляционной плёнкой и пароизоляцией.

Сверху укладывается утеплитель. Для этих целей лучше использовать керамзитный камень или пенопласт, можно утеплять минеральной ватой. Поверх утеплителя укладывается второй слой пароизоляции. Получившийся пирог закрывается слоем фанеры, которая послужит основанием для укладки чистового напольного покрытия каркасного пристроя.

Монтаж дверей и окон

Учитывая, что участки для этих элементов конструкции были запланированы в пристройке ранее, установка не доставит сложностей. Окна монтируются на посадочные места, фиксируются к стене саморезами. Свободное пространство заполняется монтажной пеной.

Двери могут устанавливаться без коробки: эту функцию выполнят вертикальные и горизонтальные стойки, которые использовались при разметке. Дверное полотно навешивается на петли, оставшиеся щели закрываются рейками подходящего размера.

Утепление

Заниматься утеплением каркасной пристройки имеет смысл лишь в том случае, если она предназначается для всесезонного использования. Утепление лучше делать внутреннее, чтобы точка росы смещалась в направлении улицы.

На поверхность стены пристройки укладывается гидроизоляция, например полиэтиленовая плёнка. Дальнейшее выполнение работ будет зависеть от типа выбранного утеплителя. Если используется минеральная вата, потребуется установка каркаса. Свободное пространство заполняется утеплителем, сверху монтируется слой фанеры или ДСП. Пенопласт можно крепить непосредственно на основание, закрепляя его саморезами с широкими пластиковыми проставками. Сверху можно уложить армирующую сетку и замазать поверхность раствором.

Своими руками

Каркас пристройки к дому своими руками

Каркасный пристрой к основному зданию – самый простой способ увеличить жилплощадь. Таким образом можно построить жилую комнату, техническое помещение или крытую веранду. Главное – правильно связать дом и его пристройку.

Выбор фундамента и деформационный шов

Следует изначально определиться, для чего будет использоваться пристройка. От этого будет зависеть способ состыковки фундамента, стен и крыши со старым домом. Это является ключевым моментом, ведь при разнотипных конструкциях они будут давать разную усадку, что может привести к трещинам и перекосу стен пристройки.

Одинаковый фундамент для одинаковых помещений

Если планируется жилое помещение, будь то кухня или санузел, пристройка к каркасному дому должна быть однотипной – из таких же материалов, с полом и стенами той же толщины, что и основное здание. Если основной фундамент ленточный, то новый состыковывается жестко, с помощью вбитой арматуры, а опалубка устанавливается вплотную к стене дома.

Это позволит не замыкать контур фундамента и не организовывать деформационный шов по всему периметру. Но при жестком соединении фундамент должен быть очень устойчивым и не проседать. Поэтому рекомендуется хорошо утрамбовывать грунт под подушкой, а саму подушку сделать армированной и шире ленты фундамента на 15 см. Использовать в данном случае лучше щебенку, а не гравий.

Деформационный шов для «подвижных» соединений

Если вес пристройки и здания сильно отличается, или выбран другой тип фундамента, нужно обязательно организовать деформационный шов. Пристройку можно делать как в форме буквы П, не замыкая контур, так и возводя все четыре стены.

В первом случае деформационный шов делается только в местах соединения дома и пристройки. Это самый удобный способ соединения пристройки своими руками. Если готовый фундамент ровный и строго вертикальный, деформационный шов можно делать с помощью обычного рубероида – он будет обеспечивать возможность вертикального смещения зданий.

В противном случае лучше использовать более толстый и эластичный материал – вспененный полиэтилен и пенополистирол. Чем ровнее фундамент, тем меньше толщина деформационного шва. Гладкой стороной листы кладутся к новому фундаменту. Внешняя часть шва заполняется герметиком и закрывается накладкой, которая крепится только к существующей стене.

Четырехсторонний фундамент нужен в случае риска сильного смещения дома и пристройки – при значительно отличающемся весе, пучинистой почве или неустойчивом фундаменте. Тогда между двумя строениями по всему периметру делается деформационный шов шириной 1-2,5 см. Стены и крыша в таком случае тоже не должны жестко соединяться.

Возведение стен и их состыковка с домом

Если дом и пристройка стоят на одинаковом фундаменте и являются каркасными, возведение стен не составит проблем. Сечение брусьев выбирается в зависимости от толщины утеплителя. Например, если лист минваты толщиной 15 см, то и брусья нужно выбирать с таким же сечением одной из сторон. Главное, не перепутать, какой стороной их крепить к обвязке.

Возводятся стены в такой очередности:

1. На фундамент укладывается нижняя обвязка. Между деревом и бетоном нужно уложить гидроизоляцию – рубероид или вспененный полиэтилен. Прикручивается обвязка обычными дюбелями, а углы соединяются «в полдерева».

Читать еще:  Особенности планировки дома размером 9 на 9 м с мансардой

2. Если пристройка крепится к стенам дома жестко, то вертикальные брусья просто прибиваются к стенам, предварительно выровненные по уровню. Если нет, то сначала устанавливаются угловые стойки, которые можно зафиксировать временными укосами.

Соединение обвязки и брусьев лучше делать полной вырубкой и дополнительно фиксировать металлическими уголками.

3. Важно правильно выбрать высоту вертикальных брусьев – будет ли пристройка под общей крышей или под отдельной.

4. Верхняя обвязка позволяет укрепить каркас и убрать временные укосы. Брусья верхней обвязки соединяются с вертикальными также, как и нижней.

5. После этого можно выбрать место для окон и/или двери. По ширине проемов крепятся дополнительные стойки и прибиваются горизонтальные перемычки – по высоте окна и двери.

6. Добавляются вертикальные брусья с шагом на 1 см меньше выбранного утеплителя – он должен лежать максимально плотно. Также можно добавить горизонтальные перемычки, которые упрочнят всю конструкцию – расстояние между ними также на 1 см меньше высоты утеплителя, если он поставляется листами, а не рулонами.

Важно помнить – при использовании клееного бруса окна и двери нельзя вставлять сразу же. Конструкция может дать усадку. Обшивка собранного каркаса производится после устройства кровли.

Иногда каркас пристройки к дому собирают отдельно, устанавливая на нижнюю обвязку сразу целые блоки. Это очень удобно для больших сооружений – нет необходимости крепить каждую вертикальную балку временными укосами и постоянно работать на высоте.

Деформационный шов должен быть устроен вдоль всей пристраиваемой стены, если фундамент с замкнутым контуром, или только в месте состыковки стен дома и пристройки. Требования к нему такие же, как ко шву фундамента – внутри используется упругий уплотнитель, а внешний край обрабатывается герметиком.

Монтаж крыши и её состыковка с домом

Стропила пристройки укладываются нижним концом на верхнюю обвязку, а верхним соединяются со стропилами крыши или опираются на прогон, прибитый к стене дома. Если стропила со стеной пристройки соединять жестко, при усадке кровля может не выдержать – сорвутся верхние крепления. Или же стена пристройки начнет клониться вовнутрь. Поэтому лучше использовать подвижные соединения для свободного перемещения нижней опоры.

Для крыши с утеплением кроме горизонтальной обрешетки делается еще и вертикальная контробрешетка, а также дополнительная обрешетка с внутренней стороны. Если используется металлочерепица, её можно стелить сразу на обрешетку, а для мягкой черепицы на обрешетку монтируется влагостойкая плита OSB.

Кровля пристройки может как заходить под основную, так и быть её продолжением.

В первом случае стену дома перекрывают оцинкованным фартуком, загнутым под углом и закрепленным сверху кровли пристройки. Это защитит стену от дождя, а кровельный пирог – от сырости.

Во втором случае крыша будет общая и её придется полностью перестилать.

Обшивка стен и утепление

После устройства кровли можно приступать к обшивке стен. Несмотря на популярные советы сначала обшить стены досками или листами OSB для прочности конструкции, под крышей делать это гораздо удобнее. Сначала обшивается пристройка снаружи.

Если использовался не клееный брус, то на этом же этапе устанавливаются окна и двери. Стеклопакет лучше заказывать уже готовый – с двойной камерой для лучшей теплоизоляции. Если планируется установка двери, её лучше навесить сразу. Вторая стойка подгоняется под дверь. Установка окон и дверей до утепления позволяет подогнать горизонтальные перемычки и стойки максимально плотно к проемам.

После внешней обшивки укладывается утеплитель и обшивается пристройка изнутри. Можно использовать те же плиты OSB, гипсокартон или вагонку. На этом же этапе утепляется крыша – под обрешетку укладывается гидроизоляция, утеплитель и пароизоляция. Поверх монтируется дополнительная обрешетка и внутренняя обшивка.

Для жилого помещения необходимо утеплить пристройку еще и снаружи. Самый простой способ – пенопластовые плиты, которые крепятся на стену с помощью монтажной пены и прикручиваются саморезами.

Чтобы саморезы не проваливались в пенопласт, используются прямоугольные или круглые проставки. Еще одна хитрость – чтобы оконные откосы были ровными, плиты крепятся на раму окна стороной с заводскими срезами и с небольшим нахлестом.

Дверные откосы могут повреждаться в процессе эксплуатации, поэтому по периметру двери лучше прикрутить на саморезы брус толщиной с утеплитель. Отлив на окне можно прикрепить монтажной пеной, ею же заполняют все щели. После этого на пенопласт укладывают армирующую сетку и армирующий раствор, а все углы укрепляют металлическими уголками.

Устройство пола в каркасной пристройке

Пол для небольшой пристройки на ленточном фундаменте можно было заливать цементно-песчаной стяжкой. Для этого весь периметр внутри фундамента засыпался кирпичным бутом и утрамбовывался. Поверх такого пола можно укладывать плитку – оптимальный вариант для технических помещений.

Если же планируется жилое помещение, или фундамент выбран столбчатый, лучше всего устроить деревянный пол на лагах.

Для ленточного фундамента пространство под полом следует утеплить. Грунт выбирают на глубину до 25 см и в получившуюся яму засыпают сначала слой щебня, утрамбовывают, сверху высыпают слой песка, смачивают и опять утрамбовывают. На получившуюся подушку ставят кирпичные столбики – на них и будут опираться лаги.

Преимущество пола на лагах – его многослойность. Между черновым и чистовым полом находится прослойка, в которую укладывается утеплитель. Это позволяет сделать действительно теплый пол, по которому не придется ходить обутым.

На видео представлен подробный обзор готового каркаса пристройки к дому:

Особенности каркасных пристроек к дому

Практически любой владелец дома, рано или поздно, приходит к выводу, что внутреннего пространства не совсем хватает, и тогда у человека возникает желание добавить к своему жилью еще некоторое количество квадратных метров. Вот тут и появляется простое решение — каркасная пристройка к дому. Это превосходный вариант, но самое главное во всем этом, что все работы по строительству можно сделать самостоятельно, но, конечно, при наличии хотя бы базовых знаний о строительстве. Поэтому владельцу нужно взвесить все «за» и «против», стоит понимать, что это займет время и отнимет силы, но если вы готовы к этому, то смело закатывайте рукава, и за работу.

Назначение и особенности пристроек

Перед началом работы необходимо определиться с функциями, которые будет выполнять ваша пристройка. Ведь к разным помещениям требования отличаются — кухня ли это, санузел, веранда или дополнительная комната — имеет значение.

Допустим, если вы решили, что в пристройке будет комната, то надо готовиться к тому, что по сложности ваша постройка станет равняться со строительством миниатюрного дома. К полу и потолку, а также к фундаменту и теплоизоляции, отнестись придется гораздо внимательнее, и уделить им повышенное внимание.

Если же вы решили, что это будет веранда, то все гораздо проще — к данному помещению требования ниже, мощного фундамента не надо, а площадь не будет отапливаемой. Очень важно, чтобы при любом вашем выборе пристройка соответствовала общей стилистике дома.

Трудности же начинаются, если вы решили, что в пристройке будет кухня или санузел, в этих случаях надо будет учитывать подвод воды и водоотведение, к тому же не исключены трудности с отоплением.

Желательно все эти вопросы решать до заливки фундамента, или же оборудовать места проникновения коммуникаций в пристройку.

И все-таки, не зависимо от того, что вы собираетесь возводить, следует придерживаться определенного порядка работ:

  1. Создание проекта;
  2. Монтаж фундамента;
  3. Установка и обшивка стенового каркаса;
  4. Монтаж крыши.

Получается, что каркасный пристрой к жилому дому практически ничем не отличается от постройки любого другого здания. А для возведения любого строения нужен крепкий и основательный фундамент.

Требуемый инструмент

Для того чтобы начать строительство своими руками, требуется сделать ревизию у себя в инструментах, ведь для работы может понадобиться много чего:

  1. Рулетка;
  2. Электропила переносная;
  3. Складная линейка из металла;
  4. Поперечная пила;
  5. Ножовка по металлу;
  6. Молоток и гвоздодер;
  7. Пассатижи;
  8. Столярный молоток (киянка);
  9. Отвертка;
  10. Шило;
  11. Ножницы по металлу;
  12. Столярный нож;
  13. Уровень (длиной не менее 60 см);
  14. Веревочный уровень;
  15. Обжимные пассатижи;
  16. Шуруповерт;
  17. Защитные очки.

Дополнительно потребуется минимум один помощник — некоторые работы невозможно производить в одиночку, да и в компании всегда работа ладится лучше.

Все о фундаменте

Пристройка бывает двух видов, она может быть встроенной или пристроенной. Встроенная, как правило, закладывается в проект еще на этапе возведения дома, в то время как для второго варианта потребуется заливка отдельного фундамента.

Зазор между стеной и дополнительным фундаментом должен составлять порядка 4 см. Иначе при усадке возможны деформации. Фундамент может быть сделан из различного материала: кирпич, камень, бетон, деревянные, металлические или бетонные сваи. Фундамент бывает разных видов:

  • Плитный;
  • Ленточный;
  • Свайный;
  • Столбчатый;
  • Свайно-ростверковый.

Самым востребованным в частном строительстве, как правило, является ленточный или же столбчатый фундамент. Для каркасной пристройки к дому основание выбирается из расчета веса будущего строения:

Фундамент столбчатый используется в строениях, которые не отличаются большим весом, это может быть санузел, летняя кухня или веранда;

Ленточный, в свою очередь, более подходит для строений с высокой массой, все расчеты следует производить на этапе планировки;

Плитный фундамент для частного строительства является монолитом из бетона или железобетона, на котором возводятся стены;

Свайно-ростверковая и свайная основа представляют собой сложные железобетонные конструкции, такое основание является чрезвычайно прочным. Но при строительстве используется редко.

Как правило, при строительстве таких помещений используют столбчатый или ленточный фундамент.

Монтаж фундамента

Работа начинается с монтажа фундамента, как правило, пристройка устанавливается на отдельное основание, которое, в свою очередь, крепится к основанию дома посредством арматуры. Идеальным вариантом было бы, чтоб фундамент для пристройки закладывался при строительстве основного дома. При монтаже основания для пристройки, желательно, дабы фундаменты как можно больше соответствовали друг другу, как по форме, так и по глубине.

В случае если монолитность неосуществима, стоит оставить деформационный шов, на случай движения грунта и во избежание появления трещин.

Установка обвязочного бруса

Следующим этапом сооружения пристройки является обвязка. Как правило, стены у пристраиваемых строений равны 200 мм. Если помещение не предусмотрено для жилья и будет использоваться, как вспомогательное, то допустимо устанавливать толщину в 100мм. По этой причине требуется брус толщиной 100мм в диаметре для сечения и обвязки прямостоящих стоек.

Установка каркаса

Очень важно закрепить стойки правильно. Особое внимание уделяем шагу между вертикальными стойками, который не должен превышать 600 мм, в этом случае не создастся проблем при заполнении пространства минеральным утеплителем. В этих же целях устанавливаем такое же расстояние между стропилами и половыми лагами.

Верхняя обвязка

Верхняя обвязка делается таким же образом, как и нижняя, — из металлического профиля, лучше, конечно, из алюминиевого. Также обвязка изготавливается из сдвоенных или одинарных деревянных панелей или из бруса.

Утепление и отделка потолка

Оптимальным решением по отделке потолка и стен является выбор в пользу вагонки. Данное покрытие превосходно подходит по бюджетности и эстетичности. Такое покрытие прослужит более 40 лет, а если обеспечивать должный уход, то и гораздо дольше. Для большой экономии стоит использовать керамзит, слой данного утеплителя должен равняться 100-120 мм.

Существуют нюансы по креплению материала для кровли: листы стелятся внахлест, для соединения с основным зданием, возможно, надо будет разобрать часть кровли основного дома.

Характеристики стеновых панелей

Каркасная пристройка к дому должна быть долговечной, а также соответствовать требованиям комфорта и качества. Должное качество панелей существенно улучшает эти показатели. Паро- и влагоизоляция являются одними из наиважнейших пунктов при установке пристройки. При соблюдении всех правил утепления помещение долго прослужит без дополнительных вложений.

Читать еще:  Виды и свойства укрывных материалов для теплиц

Стеновая панель каркасной пристройки изнутри выглядит следующим образом:

  1. Внешняя отделка;
  2. Ветроизоляция;
  3. Слой утеплителя;
  4. Пароизоляция;
  5. Воздушная подушка (1-2 см);
  6. Внутренняя отделка.

Утепление и нюансы

Для комфортного пребывания в вашей пристройке следует уделить особое внимание утеплению. Следует понимать, что утеплить пристрой так же важно, как и сделать то же самое в доме; вся работа практически не отличается от такой же по утеплению любого каркасного дома. Для этих целей можно использовать различный материал, от традиционного до более современного: эковата, базальтовая минеральная плитка, древесные опилки, пенополистирол экструдированный и др.

Но все же самым простым и быстрым, в плане монтажа, является минеральный плиточный утеплитель.

Этот вид утеплителя плотно укладывается в промежутках каркасных стоек, желательно не в один слой, но избегая пережимов и перегибов, так как со временем это приведет к появлению «мостиков холода». Необходимо качественно совмещать плиты на стыках — это поможет сохранить климат внутри помещения, причем данный принцип следует соблюдать и при утеплении пола и потолка.

Важно! После приобретения материала следует проверить все элементы, по необходимости обработать биоогнезащитными растворами. Все вставки, вроде окон и дверей, устанавливаются строго по уровню.

Делаем все по закону

По окончании всех строительных работ каркасную пристройку к дому следует узаконить. Владельцы, зачастую с опозданием начинают задумываться об узаконивании своей постройки. Но более дальновидный хозяин понимает, что это следует сделать перед началом работ. Самовольно сооруженную пристройку гораздо сложнее легализовать, нежели все согласовать перед началом работ.

Если вы уже возвели строение, то появится необходимость обращаться в суд, решение которого не всегда однозначно и, в случае проигрыша дела, придется сносить шедевр архитектурного строения. Самое неприятное, что это придется делать за свой счет. Можно, конечно, не ставить никого в известность и получать удовольствие от использования неучтенных квадратных метров, но это чревато тем, что впоследствии вы не сможете свою собственность продать, сдать в аренду, а также завещать или дарить.

Во избежание неловких моментов, стоит к походу в суд подготовиться основательно, собрать все необходимые (и не только) документы, в ряду которых самыми важными являются:

  1. Документ на право собственности землей;
  2. На право собственности жилых помещений;
  3. Бумага из БТИ;
  4. Разрешительный акт из ЖКХ;
  5. Выписка из домовой книги о зарегистрированных гражданах в вашем доме;
  6. План каркасного пристроя;
  7. Проект дома;
  8. Съемка пристроенного сооружения в масштабе 1:500;
  9. Одобрение соседей (в случае если строение будет граничить с их наделом земли);
  10. Справка от эпидемиологической службы;
  11. В некоторых случаях может потребоваться фотография участка, основного строения и самой пристройки.

После подачи искового заявления следует ожидать ответ, который придет по почте. Чтобы быть уверенным, что ваш иск дошел по адресу, следует позвонить и уточнить доставку, делается это, как правило, через 10 рабочих дней.

Судьи имеют право отклонить прием искового заявления только в 2 случаях:

  • Уже принятое решение по поводу вашего запроса;
  • Или же неграмотно составленное исковое заявление. При втором варианте отказа следует подать повторный иск.

На время судебного разбирательства ответчиком становится муниципалитет, истцом же в данном случае является сам собственник жилья, к которому осуществлен пристрой. В случае положительного решения суда для владельца ему следует взять в Росрегистрации платежный документ для оплаты госналога, внести деньги и получить все причитающиеся документы по узакониванию самовольного сооружения.

Если говорить о расходах, то порядка 10 000 рублей уйдет на услуги юристов, сбор информации и т. д. Госпошлина в этом случае равняется, в среднем, 500 рублей, в Градостроительном кадастре запись будет стоить около 20 000 руб., и не более 60 000 руб. стоит судебная строительно-техническая экспертиза. Подсчитав все эти расходы, мы понимаем, что окромя затрат на саму постройку, ее узаконивание потребует, в среднем, 100 000 рублей.

Поэтому настоятельно рекомендуется легализовать строение до его возведения, это будет проще, быстрее и легче, а главное — на порядок дешевле.

В заключение

В этой статье мы вкратце рассмотрели, как сделать и узаконить каркасный пристрой к дому. Каждый владелец недвижимости нуждается в дополнительных квадратных метрах, пристройка в таком случае оптимальный вариант, к тому же достаточно дешевый и легкий в монтаже.

Таких пристроек можно делать не одну, ведь они не создают проблем для основного строения, и разные пристройки могут выполнять различные функции — можно присоединить и туалет, с другой стороны дополнить дом кухней, а посередине, по желанию, можно отстроить жилую комнату. Все зависит от фантазии самого хозяина строения. Ведь в этом вопросе все ограничивается вашими желаниями и финансовыми возможностями.

Дешево и эффективно: каркасная пристройка к дому

Чтобы жить в более просторном и комфортном доме, не нужно строить новый, достаточно сделать пристройку к имеющемуся. Из всех технологий строительства самая простая и доступная – каркасная. Она идеально подходит не только для каркасников, но и для других строений. Сделать пристрой к каркасному дому своими руками реально, если есть пошаговая инструкция. Для этого достаточно иметь минимальные плотницкие навыки и нужный инструмент.

Варианты каркасных пристроек к дому

Чтобы в процессе строительства не пришлось менять планы, необходимо сразу определиться, какие функции будет выполнять каркасная пристройка к деревянному дому или кирпичному строению. Цели использования могут быть разными.

Еще одна жилая комната. Достроить дополнительную комнату не так просто. Нужно проделать все действия, что и при строительстве полноценного каркасного дома: подготовить фундамент, возвести каркас, утеплить его. Если этого не сделать, использование комнаты окажется неэффективным, так как теплопотери будут большими. Также важно сделать гидроизоляцию, чтобы не было плесени и сырости.


Дополнительный санузел или кухня. Прежде чем начать пристраивать эту конструкцию, потребуется провести соответствующие инженерные коммуникации, а только потом заливать фундамент. Все места, где через фундамент проходят канализационные и водопроводные трубы, необходимо утеплять. И лучше все это сделать при строительстве, а не потом.

Каркасная веранда. Сегодня каркасные дома с верандой очень популярны. Они могут быть как открытыми, так и огражденными стекольными конструкциями. Веранды пригодятся для отдыха летом. Этот пристрой гораздо проще, чем комната, поскольку его не нужно утеплять и проводить туда коммуникации. Для возведения веранды делают настил, возводят стены и крышу. Следует продумать размеры конструкции, чтобы каркасный дом с террасой или верандой выглядел гармонично.

Как сделать фундамент

Различают встроенные и пристроенные веранды.

  • Встроенная веранда возводится вместе с домом, поэтому ее сооружают на общем фундаменте.
  • Для пристроенной веранды делают отдельный фундамент, соблюдая зазор от стены 40 мм. Если этого не учесть, при усадке нового основания фундамент дома будет разрушаться.

Выбор типа основания

При планировании фундамента также учитывают сейсмичность грунта, общий вес строения и прочие параметры. Если на этапе планирования сделать ошибки, пристройка может отойти от общего дома.

Чтобы построить фундамент, можно использовать следующие материалы:

  • деревянные, металлические или бетонные сваи;
  • бетон;
  • камень;
  • кирпич.

Для строительства каркасной пристройки к дому своими руками можно выбрать один из следующих типов фундамента:

Обычно для веранд в частных домах используют ленточные и столбчатые фундаменты.

Ленточный фундамент

Если дополнительная пристройка будет тяжелой, нужно выбрать ленточный фундамент из бетона. Делают его следующим образом:

  1. Бечевкой размечают территорию, где будет выкопана траншея, и закрепляют ее в натянутом положении колышками.
  2. Начинают рыть траншею, ее дно засыпают песком, затем укладывают немного щебня, который утрамбовывают.
    Делают опалубку, высота которой равна высоте основания. Внутрь по периметру укладывают гидроизоляцию, а прямо на щебень – подготовленную заранее арматуру.
  3. Подготавливают раствор бетона из расчета пропорций 1:3:6 для цемента, песка и щебня соответственно.
  4. Полученной смесью заполняют треть опалубки и ожидают застывания. Далее заполняют оставшийся объем. Для уплотнения бетона используют вибратор, который удаляет остатки воздуха. Также можно периодически стучать молотком по опалубке.
  5. Чтобы верхняя часть была ровной, ее заливают по уровню, после чего накрывают пленкой. Периодически поверхность нужно смачивать, чтобы избежать возможных трещин.

Столбчатый фундамент

Если строить своими руками каркасную пристройку к дому в качестве легкой веранды, можно сэкономить на фундаменте и выбрать столбчатый вариант. Для него подойдет не только бетон, но и кирпич, бутовый камень или их сочетание.

Алгоритм работы следующий:

  1. Выкапывают глубокие ямы под столбы, расстояние между которыми делают 60 см. Форма ям квадратная, размер – 50х50 см.
  2. Дно покрывают песком.
  3. На песок заливают небольшой слой бетона, ожидают его схватывания.
  4. Затем возводят кирпичные столбики. Кладка должна быть идеально ровной, поэтому ее проверяют по уровню.
  5. Бетонные опоры делают аналогично ленточному фундаменту, но только в виде столбов.
  6. Когда конструкция полностью отвердевает, разбирают опалубку, а затем делают гидроизоляцию, например, рубероидом.
  7. Если в ямах остались какие-то пустоты, их засыпают щебнем и грунтом, а также плотно утрамбовывают.

Оптимальной высотой столбиков считается такая, которая обеспечивает расстояние от земли до чистового пола в 30 см.

Какой пол выбрать для пристройки

Если фундамент ленточного типа, можно выбрать для каркасной пристройки любой пол (деревянный, бетонный). Если же он столбчатый, то только деревянный.

Рассмотрим оба случая:

  1. Бетонный. После заливки фундамента внутри бетонного прямоугольника выбирают грунт на 30-35 см. Далее в этот мини-котлован насыпают песок, а сверху – щебень или керамзит. Толщина слоя – 20 см. Поверх этой подушки устанавливается армированная решетка и заливается полноценная стяжка. Добиваются абсолютно ровной поверхности, после чего сверху делают укладку плитки, ламината или дерева.
  2. Деревянный. Устанавливают массивные балки перекрытия сверху гидроизоляции, связывая их с фундаментом анкерами или другими креплениями. Далее на балки набивают лаги, утепляют их, а сверху стелют напольное покрытие.

Деревянные конструкции рекомендуется предварительно обрабатывать антисептиком во избежание разложения.

Возведение каркасных стен

Для возведения стен каркасной пристройки используют брус. Из него делают вертикальные стойки и балки. Сначала основной каркас стен собирают в горизонтальном положении, а потом возводят его вертикально.

  1. Определяют нижние брусья обвязки и делают на них через каждые 50 см вырубку для вертикальных брусьев.
  2. Устанавливают в пазы стойки и закрепляют их специальными саморезами и уголками.
  3. Собирают верхние балки для обвязки.
  4. Скрепляют веранду вместе с домом, используя для этого вертикальные брусья.
  5. Для фиксации стоек веранды к дому используют анкерные болты.
  6. Полученный каркас веранды сразу обшивают снаружи досками, фанерой или ОСП для увеличения жесткости конструкции.
  7. Далее утепляют каркас, строят и закрепляют крышу, после чего вставляют двери и окна.

Строительство кровли

Самый лучший вариант для каркасной пристройки – односкатная кровля, она сочетается с любой основной крышей.

Монтируют ее следующим образом:

  1. Сначала закрепляют стропила с одной стороны под скатом существующего строения, а с другой – на стене веранды. В качестве крепления используют металлические уголки с заранее рассчитанным углом наклона.
  2. Следят, чтобы выступ стропильных ног за стену не был меньшим, чем 30 см. Благодаря подобному навесу веранда будет максимально защищена от промокания сточными водами.
  3. Выбор кровли осуществляется заранее. Оптимальным вариантом будет тот же материал, что и для крыши дома. Шифер можно устанавливать прямо на стропила или на обрешетку, а мягкую кровлю – только на листы ОСП или фанеру.
  4. Стропильную конструкцию обшивают слоем гидроизоляции, в зависимости от типа кровельного покрытия.
  5. Все кровельные материалы устанавливают снизу вверх.
  6. Чтобы утеплить крышу, лучше всего использовать минеральную вату.
Читать еще:  Сколько сохнет силиконовый герметик?

Утепление пристроенного строения

Чтобы каркасный пристрой к дому был пригоден для проживания, его необходимо утеплить. Наилучшим утеплителем является обычная минеральная вата. Ее можно порезать на нужные квадраты и уложить между участками каркаса. Если вата укладывается в несколько слоев, нужно смещать плиты между собой, чтобы не было стыковочных швов.

Снаружи и внутри утеплитель обшивают пароизоляционной пленкой, чтобы внутри не собиралась влага и не портила материал. После этого делают декоративную отделку. Изнутри пристройки каркасные стены можно обшить деревом, гипсокартоном, ДСП, а снаружи – сайдингом, блок-хаусом, прочими декоративными материалами.

В общей сложности, пирог стены выглядит так:

Утепление пола в каркасной пристройке делают аналогичным образом. В щели между лагами чернового пола укладывают минеральную вату, а доски покрывают слоем гидроизоляционной пленки. Когда утеплитель установлен, поверх него снова помещают гидроизоляцию, а затем обшивают пол фанерой и устанавливают окончательное покрытие.

Если вы планируете пристроить дополнительное помещение к дому по каркасной технологии, крайне важно соблюдать все меры безопасности. Это означает, что не следует экономить на средства индивидуальной защиты, инструмент лучше приобретать качественный, который не подведет в ответственной ситуации. Тогда строительство будет успешным мероприятием.

Видео: этапы строительства

Расширяем пространство: как сделать пристройку из каркаса к дому своими руками

Каким бы большим по площади ни был ваш частный дом, иногда к нему требуется пристроить еще одно помещение. Назначение у новой комнаты может быть различным: внутри обустраивают спальню, кладовую, тренажерный зал, веранду, столовую, даже баню или гараж. Лучший вариант в этом случае — пристройка к дому из каркаса. Сооружение ставят на фундамент, мастерят своеобразный каркасный «скелет», на который «надевают» стены из ОСБ-плит, утеплитель и гидроизоляцию. Пристройка к дому оснащена полом и отдельной крышей, иногда окнами и обязательно дверью.

Мастерим пристройку: с чего начать

Перед началом строительства каркасной пристройки к дому определитесь с местом ее расположения. На северной или восточной стороне целесообразно разместить кладовую или комнату хозяйственного назначения, на южной или западной – спальню или гостиную (тогда в помещении будет много света, днем солнце будет прогревать каркасный пристрой, так вы сэкономите на отоплении).

Если в пристройке будет расположена спальня или гостиная, то мастерите ее на южной стороне – так вы сможете немного сэкономить на отоплении

Теперь набросайте план дома с новым помещением на листке бумаги, укажите точные размеры строения и материалы, которые будут использоваться при возведении.

Этот план нужно предоставить в бюро технической инвентаризации вашего населенного пункта. Конечно, не все домовладельцы для того, чтобы организовать каркасный пристрой, бегут в БТИ. А зря! В случае проверки незаконную постройку, вполне вероятно, обяжут снести. Нужны ли вам такие проблемы?

Разрешение из БТИ на пристройку к дому выдадут в течение 10 дней. При условии, что заявка отвечает всем установленным требованиям, а постройка – технормам

Инструменты и материалы для создания каркасного пристроя к дому

Разрешение из БТИ получено. Теперь необходимо подготовить инструменты и материалы для строительства. Вам потребуются:

  • цементный раствор;
  • деревянные доски;
  • песок;
  • мелкие камушки;
  • ОСБ-плиты;
  • утеплитель;
  • гидроизоляция;
  • шпаклевка;
  • краска для ОСБ-плиты;
  • материал для устройства крыши;
  • деревянная или металлическая дверь (по желанию хозяина);
  • окно в пластиковой или деревянной раме (в случае необходимости);
  • линолеум, керамические плиты или ламинат для отделки пола;
  • перфоратор;
  • строительный миксер;
  • валики и кисти;
  • гвозди и саморезы;
  • монтажная пена;
  • строительный степлер;
  • лопата;
  • металлические трубы диаметром 15-20 см, длиной 2,7-3 м.

Основание пристройки должно быть прочным и устойчивым, поэтому для фундамента выбирайте качественный цемент, а не дешевую смесь

Деревянные доски понадобятся сначала для создания опалубки фундамента. Затем ими можно будет застелить залитый цементом пол, чтобы утеплить его и смягчить. Для подобных целей лучше всего подойдут ель, сосна, дуб. Толщина доски – не менее 5 миллиметров. Длину выбирайте в зависимости от площади каркасной пристройки к дому.

Выбирайте ОСБ толщиной не менее 7 миллиметров с размерами 100 × 100 сантиметров. Сама плита должна быть гладкой и однотонной. Это говорит о высоком качестве изделия.

Как утеплитель можно использовать минеральную вату или пенополистирол. Первый вариант дешевый, но материал быстро приходит в негодность. Пенополистирол имеет длительный срок эксплуатации (до 20 лет). Реализуется в виде плит, размеры одной — 200 × 100 сантиметров.

Пенополистерол для утепления пристройки к дому предпочтительнее, чем минвата. Он не впитывает жидкость, не боится перепадов температур

Гидроизоляция нужна обязательно. В качестве таковой можно использовать полимерный рулонный материал. Толщина – не менее 5 миллиметров.

Шпаклевка и краска нужны для наружной и внутренней отделки. Узнать о выборе краски подробнее можно здесь.

На крышу можно положить металлочерепицу. Это прочный и устойчивый к погодным катаклизмам материал, который прослужит долго, к тому же он выглядит стильно, стоит недорого.

Важно: проще всего создать каркасный пристрой к дому с помощью ОСБ. Такая комната будет теплой и прочной, если правильно утеплить ее. Конечно, возвести стены можно из кирпича, пеноблоков или деревянных брусьев. Но это гораздо дороже и энергозатратней.

Определиться с видом помещения помогут чертежи, представленные ниже:

С помощью такого чертежа можно создать простой пристрой к дому с односкатной крышей. Используйте собственные размеры

Такой чертеж пристройки к дому поможет просто и быстро возвести дополнительную комнату или, например, кладовую

По этапам: стадии возведения строения

Процесс возведения каркасной пристройки к деревянному дому можно разделить на несколько этапов:

  • создание фундамента;
  • заливка пола;
  • возведение каркаса для пристройки;
  • производство стен;
  • укладка крыши;
  • установка окон, двери;
  • внешняя отделка;
  • внутренняя отделка.

Работы нужно выполнять последовательно, соблюдая инструкцию и технику безопасности. Для некоторых «мероприятий» (установки окон, укладки крыши) целесообразно привлечь помощника.

Крепкая основа: заливаем фундамент

Для создания каркасной пристройки к дому необходимо залить ленточный фундамент. Но если на участке высокий уровень грунтовых вод, то правильнее сделать свайное или столбчатое основание.

Инструкция по возведению ленточного фундамента выглядит следующим образом:

  1. Произведите разметку и выройте траншею глубиной 30 сантиметров и шириной 20 см. В итоге должен получиться прямоугольник или квадрат.
  2. Заполните траншею сначала песком, затем камнями ровно наполовину для прочности.
  3. По углам траншеи вставьте металлические трубы. Они будут служить основанием будущего каркаса.
  4. Соорудите опалубку для фундамента из досок и залейте траншею цементным раствором, приготовленным строго по инструкции.
  5. Оставьте конструкцию на 24 часа до полного засыхания.
  6. После залейте пол цементным раствором. Он полностью высохнет через сутки-двое, в зависимости от погодных условий. Чем теплее на улице, тем быстрее застывает цемент.

О том, как сделать ленточный фундамент, вы узнаете из видео.

Если вам нужен столбчатый или свайный фундамент, посмотрите следующие видеоролики. Они расскажут о правилах возведения подобных оснований.

Прочный «скелет»: ставим каркас

У будущей постройки по углам уже имеются железные трубы. Между ними по горизонтали от пола до конца трубы приваривают другие металлические трубы. Расстояние между параллельными частями – не менее 70 сантиметров. «Соединить» угловые железные детали между собой можно с помощью деревянных досок. Они также будут служить каркасом.

О том, как сделать каркас для пристройки к дому, смотрите в ролике.

Строительный «бутерброд»: строим стены

Теперь в процессе возведения пристроя из каркаса к деревянному дому своими руками начинается самое сложное и интересное: возведение стен. Одна стана уже есть – она является частью дома. Осталось сделать еще три:

  • к каркасу с помощью гвоздей прикрепите ОСБ. Между ними не должно быть крупных щелей более 3 миллиметров.
  • На внутренней части ОСБ-плиты зафиксируйте гидроизоляцию с помощью строительного степлера. Материал должен покрывать всю площадь стен – сверху донизу.
  • На гидроизоляцию прикрепите утеплитель с помощью монтажной пены. Работа не сложная. С ней вполне можно справиться в одиночку. Не наносите слишком толстый слой пены и плотно прижимайте утеплительную плиту к ОСБ-стене.
  • На утеплитель положите ОСБ-плиты. Прикрепите их саморезами.
  • На уже имеющуюся стену дома прикрепите гидроизоляцию, а сверху ОСБ.
  • Если между самими плитами или полом образовались щели, заполните их монтажной пеной.

Такую конструкцию строители называют «бутербродом». Возводится она быстро и просто, однако практична в эксплуатации, надежна и долговечна.

Если вам нужно поставить окна и двери, предусмотрите их еще до начала установки стен. В ОСБ-плитах нужно будет заранее вырезать отверстия нужного размера.

Подробнее о самих плитах вы узнаете из видео:

Серьёзная защита: без крыши – никак

Крышу для каркасной пристройки к дому можно сделать односкатной или двускатной. В любом случае ее создание предусматривает такие этапы:

  1. Строим основание из деревянных досок.
  2. Сверху укладываем утеплитель.
  3. На утеплитель кладем гидроизоляцию.
  4. Сверху крепим металлочерепицу внахлест. В таком случае влага от осадков не будет скапливаться под черепицей.

Односкатная крыша пристройки к дому как бы продолжает уже имеющуюся крышу. Построить ее довольно просто. Достаточно положить на основную крышу деревянные рейки нужной длины

Чтобы было красиво: внутренняя и внешняя отделка

Строительство каркасной пристройки к дому не завершено, пока не произведена внутренняя и внешняя отделка.

Лучший вариант для ОСБ-плит — покраска.

Сначала поверхность подготавливают:

  • производится ошкуривание;
  • наносятся антисептики (хорошее качество у «Тиксо», «Древолак»);
  • обработка грунтовкой («Боди», «Текс»).

Потом плиту красят. Используют алкидные, масляные, водоэмульсионные, акриловые, латексные краски. Для внешних и внутренних работ используются разные продукты. Информация о том, на каких поверхностях можно использовать конкретное красящее вещество, указана на упаковке.

Подробнее о покраске ОСБ вы можете узнать здесь.

К внутренней отделке относят и обработку пола. На цементную стяжку кладут гидроизоляцию, затем утеплитель и деревянные доски (этот этап можно пропустить, если на утеплитель вы положите ламинат, линолеум или керамическую плитку).

Что дальше?

Казалось бы, каркасная пристройка к дому готова. Но ввод ее в эксплуатацию пока невозможен — сначала в помещение нужно провести электрическую проводку, установить радиаторы отопления и связать их с общей отопительной системой частного дома.

О том, как провести проводку, вы узнаете тут.

О системе отопления читайте здесь.

Чтобы в пристройке к дому было уютно в любое время года, проведите внутри проводку, установите радиаторы отопления

В заключение

Чтобы каркасная пристройка к дому была прочной и безопасной, четко следуйте основным правилам при строительстве частных домов в целом и созданию пристроев, в частности. Не забывайте об элементарных требованиях безопасности на стройке. Защищайте руки и глаза, работайте в специальной одежде и прочной обуви.

Самый простой вариант создания пристроя из каркаса для дома – ОСБ-плита. Она достаточно легкая, но в полной мере справляется со своими «профессиональными обязанностями».

Бытует мнение, то использовать ОСБ небезопасно для здоровья – изделия пропитывают смесью с фенолом для прочности. Однако при покраске и грунтовке фенол купируется и не выделяется, таким образом ОСБ не наносит вред здоровью.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector